Groen van Prinstererstraat 5-11051 ED AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in Amsterdam Oud-West met karakteristieke details? Gevonden! Dit appartement is goed onderhouden, heeft een prima indeling en ligt op loopafstand van vele gemakken en voorzieningen. LIGGING / OMGEVING De Groen van Prinstererstraat is een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de bruisende stad om de hoek en de rust van een karakteristieke woonomgeving. Op loopafstand vindt u het Westerpark, de winkels van de Haarlemmerstraat, hippe koffietentjes en uitstekende restaurants en cafés zoals Pacific Amsterdam, De Willem en Café Pianist met live pianoshows. Culturele hotspots zoals musea en theaters zijn ook gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer (trams en bussen) stopt op korte loopafstand, waardoor onder meer station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk snel bereikbaar zijn. Ook met de auto bent u via de S105 vlot op de Ring A10. INDELING APPARTEMENT Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar dit charmante appartement is gelegen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer met wastafel, ligbad en toilet, en een separate berging met wasmachineaansluitingen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen geniet u van veel lichtinval. De keuken bevindt zich om de hoek in dezelfde ruimte en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Er is een separate bering op de zolder verdieping met daglicht toetreding via een dakraam. OPPERVLAKTE • Woonoppervlakte: 49 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 164 m³ ENERGIE EN INSTALLATIES Het appartement beschikt over een energielabel E (geldig tot 30-12-2032). De woning wordt verwarmd door een eigen C.V.-ketel en het warme water wordt eveneens via deze ketel geleverd. VERENIGING VAN EIGENAARS Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Groen Van Prinstererstraat 5 Te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK nummer 66088852. Er zijn 4 appartementen met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,00 voor het appartement met berging. De administratie is in eigen beheer. ONDERHOUD Het appartement bevindt zich in een nette staat van onderhoud. Zowel het pand als het appartement zijn verzorgd, met behoud van originele stijlkenmerken uit het bouwjaar 1904. Eventuele onderhoudswerkzaamheden worden actief opgevolgd door de VvE. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. PARKEREN Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren op straat. Voor bewoners is een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. OVERIGE BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 49 m² • Energielabel E • Karakteristiek pand uit 1904 • Eigen grond, geen erfpacht • Separate berging van 6 m² • Oplevering in overleg Kortom: Een charmant appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, ideaal voor starters of als pied-à-terre!