Groenmarktkade 7-11016 TA AmsterdamGroenmarktkadebuurt

Groenmarktkade 7-1 For English, see below Licht appartement van circa 66 m² met 2 slaapkamers, 1 badkamer en twee balkons De woning beschikt over hoge plafonds en een woonkeuken met vrij uitzicht over de Singelgracht. Gelegen in een rustige straat op de rand van de Jordaan, tussen de Nassaukade en de Marnixstraat. Indeling: Gelegen op de eerste verdieping van een traditioneel Amsterdams pand. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over de Singelgracht. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde, gelegen op het oosten, bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. Hierdoor geniet de woning van daglicht van beide kanten. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Met een plafondhoogte van circa 2,77 meter en raampartijen aan weerszijden is dit een opvallend licht appartement met een prettige sfeer. Details: • Woonoppervlakte van 65,5 m² (conform de NEN2580); • Oppervlakte buitenruimte: 9,2 m² verdeeld over twee balkons (west- en oostligging); • 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; • Uitzicht over de Singelgracht; • Plafondhoogte 2,77 meter; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Het beheer van de vereniging wordt gedaan door Delaire; • De servicekosten VvE bedragen: €166.23 per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Groenmarktkade is een rustige straat tussen de Nassaukade en de Marnixstraat, aan de rand van de Jordaan. Op loopafstand vind je onder andere de Westerstraat, de Hallen, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. In de buurt zijn diverse cafés, speciaalzaken en eetgelegenheden te vinden. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. English Very bright apartment of approximately 66 m² with 2 bedrooms, 1 bathroom and two balconies. The property features high ceilings and an open-plan kitchen with unobstructed views over the Singelgracht. Located on a quiet street on the edge of the Jordaan, between Nassaukade and Marnixstraat. Layout: Located on the first floor of a traditional Amsterdam building. At the front is the spacious living room with dining area and open-plan kitchen, equipped with built-in appliances. French doors provide access to the west-facing balcony with views over the Singelgracht. The hallway connects to all rooms. At the rear, facing east, are two well-proportioned bedrooms, both with access to the second balcony. As a result, the apartment enjoys natural light from both sides. The modern bathroom is fitted with a shower and washbasin. A separate toilet is available. With a ceiling height of approximately 2.77 metres and windows on both sides, the apartment feels exceptionally bright and comfortable. Key Features: • Living area of 66 m² (in accordance with NEN2580); • Outdoor space: 9,2 m² across two balconies (west- and east- facing); • 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet; • Views over the Singelgracht; • Ceiling height 2.77 metres; • Located on freehold land (no ground lease); • The Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed by Delaire ; • VvE service charges: €166.23 per month; • Transfer by mutual agreement. Location: Groenmarktkade is a quiet street between Nassaukade and Marnixstraat, right on the edge of the Jordaan. Within walking distance are the Westerstraat, De Hallen, Hugo de Grootplein and Westerpark. A wide selection of cafés, specialty shops and restaurants can be found nearby. The location offers excellent access by both car and public transport.