Grote Bickersstraat 67-21013 KP AmsterdamWestelijke eilanden

HEERLIJK LICHT EN SPEELS INGEDEELD LOFT-STYLE APPARTEMENT VAN 50 M² OP EIGEN GROND OP HET GELIEFDE BICKERS-EILAND! LOCATIE Op het charmante Bickers-eiland, onderdeel van de historische ‘Gouden Reael’, ligt dit fraaie appartement. De buurt ademt historie en is tegelijkertijd levendig met een mix van gezellige cafés en restaurants zoals Tannay, ’t Blaauwhooft, Tasca Bellota en iets verderop het altijd bruisende Vooges aan ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels ben je binnen no-time in de Haarlemmerstraat of de Jordaan. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto rijd je via afrit s100 zo de A10 op en het openbaar vervoer (tram 3 en bussen 18, 21 en 22 vanaf het Haarlemmerplein) brengt je eenvoudig de stad door. KENMERKEN -Eigen grond (geen erfpacht) -Woonoppervlakte 50 m² (NEN2580) -Zolderberging met raam (ca. 6 m², nu in gebruik als werkkamer) -Gezonde VvE (13 leden) -Servicekosten € 178,- per maand -Oplevering in overleg WONEN & KOKEN Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met een apart toilet. De woonkamer is ruim en licht, met aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken sluit hier perfect op aan en is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur. SLAPEN & BADEN De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en grenst direct aan de semi-open badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. EXTRA BERGRUIMTE Op de zolder is er een bergkamer van circa 6 m² met een raam, ideaal als berging of juist als thuiswerkplek. WOONOPPERVLAKTE De woning is conform NEN2580 ingemeten meet een woonoppervlakte van 50 m2 en een bergkamer op zolder van circa 6 m2. VvE Het betreft een gezonde VvE, bestaande uit 13 leden (Grote Bickersstraat 67 en Bickersgracht 54-56). Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. In 2021 is een meerjarig onderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 178,-. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. BOUWJAAR Het pand dateert uit de historische periode van Bickers-eiland, gerenoveerd in 2020. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Parkeren kan via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. OPLEVERING De oplevering van de woning is in overleg. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT AND PLAYFULLY LAID-OUT LOFT-STYLE APARTMENT OF 50 M², FREEHOLD, ON BICKERS ISLAND! LOCATION On charming Bickers Island, part of the historic ‘Gouden Reael’, you will find this attractive apartment. The neighbourhood breathes history while at the same time offering a lively mix of cafés and restaurants such as Tannay, ’t Blaauwhooft, Tasca Bellota and, a little further along, the ever-bustling Vooges aan ’t IJ. For daily shopping and boutiques you are just minutes away from Haarlemmerstraat or the Jordaan. Accessibility is excellent: by car you reach the A10 ring road via exit s100, and public transport (tram 3 and bus lines 18, 21 and 22 from Haarlemmerplein) takes you easily across the city. FEATURES -Freehold (no ground lease) -Living area 50 m² (NEN2580 measurement standard) -Attic storage room with window (approx. 6 m², currently used as study) -Healthy homeowners’ association (13 members) -Monthly service charge € 178 -Completion by mutual agreement LIVING & COOKING The apartment is located on the second floor, accessible via the communal staircase. The entrance hall includes a separate toilet. The living room is bright and spacious with large windows at both the front and rear. The open-plan kitchen connects seamlessly and is fitted with modern built-in appliances. SLEEPING & BATHING The bedroom is situated on the quiet rear side of the apartment and adjoins the semi-open bathroom. This is luxuriously finished with a bathtub, separate shower and washbasin unit. ADDITIONAL STORAGE In the attic there is a separate storage room of approx. 6 m² with natural light, ideal as storage or as a home office. LIVING AREA According to the NEN2580 standard the living space measures 50 m², plus an attic storage room of approx. 6 m². OWNERS' ASSOCIATION The property forms part of a healthy association of owners with 13 members (Grote Bickersstraat 67 and Bickersgracht 54-56). Management is carried out by the members themselves. A multi-year maintenance plan was drawn up in 2021. The monthly contribution amounts to € 178,- FREEHOLD The apartment is located on freehold land. YEAR OF CONSTRUCTION The building originates from the historic period of Bickers Island and was renovated in 2020. ACCESIBILITY & PARKING Easily accessible by both car and public transport. Parking is available through the municipal permit system. DELIVERY Transfer will take place by mutual agreement. Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from its contents.