Grubbehoeve 1211103 GM AmsterdamBijlmermuseum-Noord

Dit ruime en comfortabele appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, biedt alles wat u zoekt in het levendige Bijlmermeer. Omgeving Het appartement bevindt zich gunstig aan de Bijlmerdreef, op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen. Op slechts 2 minuten loopafstand ligt het groene Bijlmerweide-park met een kinderboerderij en een snelle route naar het Diemerbos. Daarnaast vindt u vlak naast het complex het Cultureel Educatief Centrum (CEC), waar opleidingsmogelijkheden, een sportschool, een kinderdagverblijf en horeca te vinden zijn. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid bij het CEC voor ongeveer 200 auto's. Voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst leidt de hal naar diverse vertrekken in de woning. De halfopen keuken bevindt zich rechts en is voorzien van een vaatwasser, ruim gasfornuis en een losse koelkast. Vanuit de keuken en hal bereikt u de lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en grenst aan een ruime galerij. De badkamer, gesitueerd tussen beide slaapkamers, is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, betegeling tot aan het plafond en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met zwevend toilet en fonteintje. In de berging naast het toilet bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden De hele woning is voorzien van plavuizen. Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht. Servicekosten: €240,91 per maand. Energielabel C: De woning beschikt over dubbel glas. Renovatie: Het Grubbehoeve-complex is in 2006 gerenoveerd en de wijk is momenteel in ontwikkeling. Koopakte en oplevering: De koopakte wordt opgesteld via een notaris volgens het Amsterdams model; Oplevering in overleg. Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. ENGLISH This spacious and comfortable apartment, located on the first floor of a well-maintained complex, offers everything you are looking for in the vibrant Bijlmermeer area. Surroundings The apartment is conveniently situated on Bijlmerdreef, within walking distance of the Ganzenpoort shopping center and Ganzenhoef metro station. The immediate surroundings offer a wide range of amenities. Just a 2-minute walk away is the green Bijlmerweide Park, with a petting zoo and quick access to the Diemerbos forest. Additionally, the Cultural Educational Center (CEC), located right next to the complex, features educational facilities, a gym, a daycare center, and dining options. Ample parking is also available at the CEC for around 200 cars. Nearby amenities include shops, schools, recreational facilities, and major roadways, providing a convenient living environment. Layout Upon entry, the hallway leads to various rooms within the home. The semi-open kitchen is to the right and is equipped with a dishwasher, spacious gas stove, and a standalone refrigerator. From both the kitchen and hallway, you enter the bright living room with access to a sunny balcony. At the back of the apartment is the master bedroom, which also has access to the balcony. The second bedroom is located at the front and opens onto a large gallery. The bathroom, situated between the bedrooms, is equipped with a walk-in shower with a rainfall showerhead, full-height tiles, and a washbasin with illuminated mirror. Next to the bathroom is a separate toilet with a wall-mounted toilet and sink. The utility closet next to the toilet also houses the washing machine connection. Details Fully tiled flooring throughout. Ground lease: Bought off in perpetuity. Service charges: €240.91 per month. Energy label C: The home features double glazing. Renovation: The Grubbehoeve complex was renovated in 2006, and the neighborhood is currently under development. Purchase and Delivery: The purchase agreement is drawn up by a notary according to the Amsterdam model; delivery in consultation. Communal bicycle storage in the basement.