Grubbehoeve 5271103 GZ AmsterdamBijlmermuseum-Noord

Dit moderne en instapklare appartement op de vijfde verdieping biedt een prachtig panoramisch uitzicht en maakt deel uit van het gerenoveerde Grubbehoeve-complex uit 2006. Het gebouw beschikt over meerdere liften en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. In september 2022 is het appartement volledig gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ook de badkamer is gerenoveerd en uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is de meterkast en electra vernieuwd, ligt er een nieuwe vloer en zijn de wanden strak gestuct en geschilderd. De ligging is ideaal, aan de Bijlmerdreef en op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sport- en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning liggen de Bijlmerweide met de kinderboerderij en het Diemerbos op slechts twee minuten wandelen. In 2019 werd dit gebied door de gemeenteraad van Amsterdam erkend als beschermd stadsgezicht, mede dankzij de unieke architectuur van de zes iconische hoogbouwflats, waaronder Grubbehoeve, met hun kenmerkende binnenstraten. De omgeving combineert groen en waterpartijen met moderne fiets- en voetgangersbruggen, waardoor er een fijne balans is tussen rust en stedelijke dynamiek. Direct naast Grubbehoeve ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC), een levendige plek met diverse faciliteiten zoals educatieve voorzieningen, een sportschool en kinderopvang. In de nabije omgeving is ruime parkeergelegenheid voor ongeveer 200 auto's. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten met de metro en hotspots zoals de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort binnen 10 minuten fietsen. Indeling Via de entreehal met intercomsysteem en lift is de vijfde verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een halfopen, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, ideaal voor de ochtend- en middagzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel, een interne berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. Erfpacht De canon is EEUWIGDUREND afgekocht! Bijzonderheden Complex gerenoveerd in 2006 Modern afgewerkt en instapklaar 2 slaapkamers Zonnig balkon op het zuidoosten Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Actieve en gezonde VvE Servicekosten: €246,25 per maand exclusief €92,35 voorschot stookkosten Oplevering in overleg Een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie met een prachtig uitzicht. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! ENGLISH This modern and move-in-ready apartment on the sixth floor offers a stunning panoramic view and is part of the renovated Grubbehoeve complex from 2006. The building features multiple elevators and a communal bicycle storage area on the ground floor. In September 2022, the apartment was fully modernized. The kitchen has been renovated and equipped with modern built-in appliances. The bathroom has also been updated and fitted with a shower and sink. Additionally, the electrical panel and wiring have been replaced, a new floor has been installed, and the walls have been smoothly plastered and painted. The location is ideal, situated on Bijlmerdreef and within walking distance of the Ganzenpoort shopping center and Ganzenhoef metro station. All essential amenities, including shops, schools, and sports and recreational areas, are in the immediate vicinity. For relaxation, the Bijlmerweide with its petting zoo and the Diemerbos forest are just a two-minute walk away. In 2019, this area was recognized by the Amsterdam city council as a protected cityscape, thanks in part to the unique architecture of the six iconic high-rise buildings, including Grubbehoeve, with their characteristic inner streets. The surroundings offer a perfect blend of greenery, water features, and modern cycling and pedestrian bridges, creating a balance between tranquility and urban vibrancy. Right next to Grubbehoeve is the Cultural Educational Center (CEC), a lively hub with various facilities such as educational services, a gym, and childcare. Ample parking for approximately 200 cars is available nearby. The location is highly accessible, with Amsterdam’s city center just 15 minutes away by metro and hotspots like the Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, and Amsterdamse Poort shopping center reachable within a 10-minute bike ride. Layout The sixth floor is accessible via the entrance hall with an intercom system and elevator. The apartment features a bright and spacious living room with a semi-open, modern kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, there is access to the sunny southeast-facing balcony, perfect for enjoying the morning and afternoon sun. The apartment includes two bedrooms, a well-maintained bathroom with a shower and sink, an internal storage room with a washing machine connection, and a separate toilet. Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity! Features Complex renovated in 2006 Modern finish and move-in ready Two spacious bedrooms Sunny southeast-facing balcony Communal bicycle storage on the ground floor Active and well-managed homeowners’ association Service costs: €246.25 per month, excluding a €92.35 advance for heating costs Transfer in consultation A comfortable and move-in-ready apartment in a prime location with a stunning view. Interested? Contact us for a viewing!