Gustav Mahlerlaan 1281082 ME AmsterdamZuidas-Zuid

Licht drie kamer appartement (105 m²) gelegen op de achtste verdieping in New Amsterdam, een iconisch gebouw aan de Zuidas met een prettig balkon. Luxe complex met uitstekend design en afwerking. Ontworpen om bewoners volledig te ontzorgen, inclusief 24/7 conciërge dienst en Residential Health Club met infinity pool, sauna's en gym. Geniet dagelijks van de luxe en het gemak dat New Amsterdam biedt, perfect voor stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij het betreden van het complex via de hoofdingang aan de zuidzijde, direct aan de Gustav Mahlerlaan, word je verwelkomd in een ruime en licht overgoten lobby. Vanuit de lobby heb je toegang tot de exclusieve Residential Health Club, voorzien van een luxe een infinity pool en diverse sauna’s. Ook vind je vanuit de centrale hal toegang tot de bergingen, die zich in de onderbouw bevinden en waarvan één berging bij dit appartement hoort. De 24/7 beschikbare conciërgeservice en uitgebreide beveiliging zorgen bovendien voor comfort en veiligheid in het hart van de stad: allemaal voorzieningen die uitsluitend toegankelijk en beschikbaar zijn voor bewoners van New Amsterdam en verzekeren een luxe, stedelijk en zorgeloos leven. Een lift geeft toegang tot dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de achtste verdieping aan de Gustav Mahlerlaan. Via de hal zijn het toilet en de ruime woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer baadt in het licht door de grote raampartijen en de lichte houten vloeren dragen bij aan een frisse, ruimtelijke sfeer. De ruime open keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een kookplaat, een inbouwoven en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer met open keuken is er toegang tot het fijne balkon op het westen. De tussenhal leidt naar een ruime berging en de twee in grote variërende en ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van een loggia). Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in natuursteen, uitgerust met een regendouche, ligbad, moderne wastafel, bidet en toilet. Locatie De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven binnen handbereik. Bereikbaarheid Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, allen gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - 105 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Achtste verdieping; - Vraagprijs € 950.000,- kosten koper; - Hoogwaardig afgewerkt appartement met fijn balkon gericht op het westen; - Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice; - Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door Sturm en de Neeve; - Servicekosten voor het appartement bedragen € 595,86 per maand; - Servicekosten voor de berging bedragen € 4,94 per maand; - Optie voor het huren van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Moderne keuken met natuursteen, moderne apparatuur; - Ruime inpandige berging, evenals een separate berging in de onderbouw; - Dichtbij station Amsterdam Zuid, 20 minuten van Schiphol; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen; - Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om (zelf) te meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.