Gustav Mahlerlaan 19681081 LA AmsterdamVU-kwartier

Ceci Type B 1 | Bouwnummer 4 Dit ruime hoekappartement op de eerste etage heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in iedere kamer. De living ligt op de hoek en heeft aan twee zijden ramen, met uitzicht richting de toekomstige gracht langs de Jaddanbaikade. Het balkon ligt op het zuidwesten. Naast het balkon komt een groene zone met beplanting, die zorgt voor privacy tussen de balkons. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Ceci – boutique wonen op de Zuidas Met 24 zorgvuldig ontworpen appartementen van circa 72 tot 213 m² introduceert Ceci boutique living op de Zuidas, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan, de Jaddanbaikade en het groene Florence Pricehof. Alles wat het dagelijks leven op de Zuidas zo comfortabel maakt, is dichtbij. Ceci oogt vriendelijk en ingetogen, maar is allesbehalve alledaags. Het golvende silhouet, de zachte rondingen en de terugliggende balkons met groene beplanting geven het gebouw een eigen identiteit. Binnen zorgen een plafondhoogte van circa 2,80 meter en grote raampartijen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Comfortabel en toekomstgericht Ceci is ontwikkeld met een hoge duurzaamheidsambitie. Hoge isolatiewaarden, triple glas, geïntegreerde zonnepanelen en een innovatieve bouwmethode met hout en gerecycled beton dragen bij aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Het resultaat is een energielabel A+++. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Het triple glas biedt naast uitstekende isolatie ook effectieve geluidsdemping. Interieur op maat De interieurarchitecten van Studio Modijefsky ontwierpen de woningplattegronden en selecteerden de materialen voor de afwerking van de badkamers. Wie de woning verder wil personaliseren, kan gebruikmaken van aanvullende interieurservices van onder andere Studio Modijefsky zelf. De mogelijkheden variëren van verfijnde afwerkingen tot een volledig maatwerkinterieur, passend bij het karakter van Ceci. Parkeren In de directe omgeving van Ceci bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een nabijgelegen parkeergarage. In de kelder van het gebouw bevindt zich een afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes en ruimte voor bakfietsen. Erfpacht Zoals bij veel woningen in Amsterdam is er sprake van erfpacht. De koopsom is exclusief de jaarlijkse erfpachtcanon van € 8.084,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m² • Ruim hoek appartement op de eerste etage • Balkon op het zuidwesten, met aangrenzende groene beplanting voor privacy; • Onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject met 24 appartementen • Verwachte oplevering over circa 2 jaar • Uitzicht richting de toekomstige gracht langs de Jaddanbaikade; • Grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,80 meter • Energielabel A+++ en triple glas • Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; • Afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes en ruimte voor bakfietsen; • Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in een nabijgelegen parkeergarage; • Jaarlijkse erfpachtcanon van € 8.084,-, exclusief de koopsom