Gustav Mahlerlaan 2281082 ME AmsterdamZuidas-Zuid

Luxe 3-kamerappartement met een royale living en twee ruime slaapkamers op de zeventiende verdieping - inclusief 24/7 conciërge, Health Club met infinity pool en sauna’s en een fitnessruimte in het iconische New Amsterdam. Dit exclusieve appartement van circa 142 m² op de zeventiende verdieping van het iconische New Amsterdam biedt een uitzonderlijke woonbeleving op de Zuidas. Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking komen hier samen. Met een 24/7 conciërgeservice en een exclusieve Residential Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte is wonen in New Amsterdam synoniem aan comfort en luxe, een echte lifestyle. Indeling Via de stijlvolle hoofdentree aan de Gustav Mahlerlaan betreedt u de indrukwekkende en lichte lobby, waar de conciërge u ontvangt. Vanuit hier heeft u toegang tot de exclusieve voorzieningen die uitsluitend voor bewoners beschikbaar zijn. Met de lift bereikt u het appartement op de zeventiende verdieping. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en veel opbergruimte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een loggia. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een inpandige berging/technische ruimte. Het appartement beschikt over twee loggia’s, wat het wooncomfort verder vergroot. Locatie en omgeving Wonen op de Zuidas betekent wonen in een dynamische en internationale omgeving. Hoogwaardige restaurants, koffiebars en sportscholen bevinden zich op loopafstand, evenals winkelcentrum Gelderlandplein. Voor ontspanning zijn zowel het Amstelpark als het Amsterdamse Bos nabij. Station Amsterdam Zuid ligt op enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Schiphol. Met de A10 om de hoek is ook de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. Parkeren Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in het gebouw. Informeer bij de makelaar naar de actuele opties. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden - Gelegen in New Amsterdam op de Zuidas; - Woonoppervlakte 141,70 m² (NEN2580); - Gelegen op de 17e verdieping; - Twee ruime slaapkamers; - Twee loggia's; - Parkeermogelijkheden in het gebouw; - Luxe complex met 24/7 conciërge, Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte; - Inpandige berging in het appartement én separate berging in de onderbouw; - Energielabel A+; - Servicekosten € 724,76 per maand (appartement) en € 4,72 per maand (berging); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Professioneel beheerde VvE (Sturm en de Neeve); - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen; - Clausules van toepassing: NEN2580, niet zelfbewoningsclausule, identiteitsverificatie koper (Customer Due Diligence), toestemming directie verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.