H. Cleyndertweg 7471025 EB AmsterdamBuikslotermeer-Noord

Tweekamerappartement op de vijfde verdieping met balkon met vrij uitzicht en afgekocht erfpacht @Amsterdam-Noord H. Cleyndertweg 747 Dit levensloopbestendige 2-kamer appartement ligt in een goed verzorg complex met 2 liften en een video-intercominstallatie en heeft een ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, een lichte woonkamer met open keuken en mooi uitzicht over het groen vanaf het zonnig balkon én tot 2100 geen extra kosten meer door het reeds afgekochte erfpacht. Betaalbaar en goed ingedeeld tweekamerappartement op de 5e verdieping, met een heerlijk vrij uitzicht, ruim balkon op het zuidwesten, berging in de onderbouw én een super centrale ligging nabij de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Boven 't Y. Deze woning (bouwperiode 1974) beschikt over circa 49 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 159 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Entree: Afgesloten entree met representatieve centrale hal, voorzien van twee liften en toegang tot de bergingen. Alle deuren zijn uitgerust met elektrische deuropeners. Ook op de vijfde verdieping is de deur naar de galerij beveiligd met een sleutelbediende elektrische deuropener. Vijfde verdieping: Entree, tochtportaal met meterkast, vaste kast, video-intercominstallatie en garderobe, hal met deuren naar de aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ruim 8 m² en de ernaast gelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze hal geeft tevens toegang tot de heerlijk lichte woonkamer van ruim 29 m² met open keuken en een ruim 4 meter breed en ruim 1,8 meter diep op het zuidwesten gelegen balkon met uitzicht over het groen. Berging: Op de begane grond is er een eigen berging van ruim 6 m² aanwezig. Ligging: De Henry Cleyndertweg is gelegen in het hart van Amsterdam-Noord, op een centrale locatie vlak bij het winkelcentrum Boven 't Y en op steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn (metrostation Noord). Deze locatie biedt een uitstekende mix van stedelijk gemak en groene ruimte. Binnen enkele minuten ben je met de metro in het centrum van Amsterdam, terwijl je ook geniet van rustige woonstraten en diverse parken in de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld het Noorderpark en het Vliegenbos of Het Twiske in de polder. In de buurt vind je een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden en diverse recreatie gelegenheden. Cultureel is het een interessant gebied met onder andere de NDSM-werf, het Eye Filmmuseum, de Tolhuistuin en het Zonnehuis maar ook hippe restaurant, cafés, stadsstranden en clubs. Ook met de auto is de ligging gunstig, met snelle toegang tot de A10 en goede parkeermogelijkheden in de wijk. Vereniging van Eigenaren: Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Er is een actieve, door een professionele partij beheerde, VvE onder de naam VvE Beheer Amsterdam Vve Henry Cleyndertweg 661 t/m 873. De bijdrage VvE is € 282,09 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 89,54 Zoek je comfort, gemak van een lift, vrij uitzicht, winkels en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen vlakbij, op een locatie waar je stedelijk gemak met rust en groen kan combineren? Kom dan kijken bij dit prima tweekamerappartement. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 325.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Type Appartement - Lift aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen 49 m² - Energielabel A - Servicekosten € 282,09 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 89,54 - Voortdurend recht van erfpacht - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-12-2099 - Oplevering in overleg, kan snel - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)