Haardstee 941102 NE AmsterdamHoptille

ENGLISH BELOW Modern licht appartement van 83 m2 met twee balkons Dit ruime 4 kamer appartement bevindt zich op de tweede etage. Het appartement is bereikbaar met een lift. De woning is een aantal jaar geleden gerenoveerd met een moderne badkamer en toilet. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Indeling van het appartement Royale hal met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Drie slaapkamers en een riante huiskamer. Twee balkons aan de voor en achterzijde. Keuken met granieten aanrechtblad oven en koel/vriescombinatie. Grote moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Berging buiten het appartement. Omgeving: Dit appartement heeft een ideale ligging in een rustige, groene omgeving. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, creches en diverse recreatiemogelijkheden in en rondom het Nelson Mandelapark. Ook het winkelcentrum Amsterdamse Poort, uitgaansgelegenheden en eetgelegenheden op de Arena Boulevard, zoals Pathe bioscoop en de Ziggo Dome, zijn in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met diverse bushaltes op loopafstand, metrostation Bullewijk of ns treinstation Bijlmer Arena. Bovendien is er een goede aansluiting op de ringweg, waardoor u snel richting Schiphol, Almere, Zaandam en Utrecht kunt reizen. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem. Bijzonderheden -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht -Woonoppervlakte 83 m2 -Twee balkons -Servicekosten E 256,- per maand voor regulier onderhoud -Blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt E 209 per maand -Externe berging -Energielabel E -Oplevering in overleg ( kan snel) Disclaimer: Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de plicht om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die van belang zijn. Met betrekking tot deze woning fungeert de makelaar als adviseur van de verkoper. Wij raden u aan een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Mocht u specifieke wensen hebben met betrekking tot de woning, geef deze dan tijdig door aan uw aankopend makelaar en laat hier zelfstandig onderzoek naar doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt u geacht zelf deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te overzien volgens de wet. Modern, Bright Apartment of 83 m² with Two Balconies This spacious 4-room apartment is located on the second floor and is accessible by elevator. The property was renovated a few years ago and now features a modern bathroom and toilet. THE GROUND LEASE HAS BEEN BOUGHT OFF! Layout of the Apartment Generous hallway with ample space for coats and shoes. Three bedrooms and a spacious living room. Two balconies at the front and rear. Kitchen with granite countertop, oven, and fridge/freezer combination. Large modern bathroom equipped with a vanity unit, walk-in shower, and toilet. External storage room. Surroundings: This apartment is ideally located in a quiet, green area. Nearby you’ll find shops, schools, daycares, and various recreational options in and around Nelson Mandela Park. The Amsterdamse Poort shopping center, entertainment venues, and restaurants on the Arena Boulevard – including Pathé cinema and Ziggo Dome – are also close by. Public transport is easily accessible, with several bus stops within walking distance, as well as Bullewijk metro station and Bijlmer Arena train station. The apartment also has good access to the ring road, providing quick travel to Schiphol Airport, Almere, Zaandam, and Utrecht. Parking is available through a permit system. Details: • Ground lease bought off in perpetuity • Living area of 83 m² • Two balconies • Monthly service charges: €256 for general maintenance • District heating, with a monthly advance of €209 • External storage • Energy label E • Transfer in consultation (can be quick) Disclaimer: This information has been compiled with care, but we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all relevant matters. The estate agent represents the seller’s interests. We recommend engaging a qualified purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them in time to your purchasing agent and ensure they are properly investigated. If you choose not to engage a professional representative, you are assumed to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters under the law.