Haarlemmerstraat 125-C1013 EN AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Haarlemmerstraat 125C, 1013 EN Amsterdam Inleiding Een efficiënt ingedeelde studio (ca. 28 m²) met een lichte woonruimte, hoge plafonds en een open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De woning beschikt over een moderne badkamer, comfortabele vloerverwarming en is gelegen op eigen grond. Een compacte en comfortabele woning op een levendige locatie aan de Haarlemmerstraat, midden in het centrum van Amsterdam Ligging & Bereikbaarheid De Haarlemmerstraat is een van de gezelligste en meest levendige straten van Amsterdam, gelegen aan de rand van het historische centrum. In deze straat vindt u een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken, cafés en restaurants, waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Op loopafstand bevinden zich onder andere de grachten, de Jordaan en de Haarlemmerdijk, waar u eveneens terecht kunt voor diverse winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning ligt het Westerpark op korte afstand, een populaire plek voor een wandeling, sport of een bezoek aan een van de culturele hotspots. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten fietsen of lopen, waardoor u snel toegang heeft tot trein-, tram-, metro- en busverbindingen. Ook diverse tram- en buslijnen zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig de stad in en uit kunt rijden. Hierdoor is de woning zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de badkamer en de woonruimte. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van Hotbath sanitair; douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat. Wanneer u verder loopt, komt u in de woonruimte van het appartement. Dankzij de open indeling voelt de ruimte prettig en efficiënt aan. De brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en geeft de ruimte een open karakter. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een slaapgedeelte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonruimte en vormt een praktisch geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, Siemens combimagnetron en vaatwasser, een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en voldoende werk- en kastruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 28m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Geen erfpacht, eigen grond - Inbouw Whirlpool was- droogcombinatie - Watergedragen vloerverwarming - Rijksmonument - VVE professioneel beheerd door ROCO Real Estate - Servicekosten bedragen €89,95 - Eiken parketvloer - Energielabel A - Geïsoleerde voorzetwanden en kap - Projectnotaris Hemwood notarissen - Duurzame en onderhoudsvoordelige collectieve verwarmingsvoorziening - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.