Haarlemmerweg 35-E1051 KN AmsterdamStaatsliedenbuurt-Noordoost

In gewilde wijk nabij de Jordaan en de Haarlemmerdijk en op loopafstand van en fraai vrij uitzicht over het “Westerpark” ligt dit thans 2-kamerappartement (mogelijkheid tot 3 kamers) op de bovenste verdieping plus zonnig terras met vrije ligging op het Zuiden. Dit penthouse is gebouwd in 1991 en wordt verwarmd door middel van een C.V. gasverwarming (combi-ketel) ook dienende voor warmwater. In de wijk Westerpark ligt ook het cultureel centrum de Westergasfabriek op loopafstand van dit penthouse en diverse winkels, horecazaken en scholen. Nabij uitvalswegen gelegen o.a. de A-10. Verder tramlijn voor de deur en directe busverbinding naar Centraal Station. INDELING: Parterre: Gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar o.a. souterrain v.v. aparte privéberging; 5e etage en tevens hoogste etage: Via trappenhuis bereikbare privé entree, hal met halofoon, apart toilet met fonteintje, aparte bergkast v.v. o.a. combi-ketel, lichte living met erker en vrij uitzicht over het “Westerpark”, thans dichte aparte keuken met enige inbouw apparatuur, achterslaapkamer, via de hal doorgang naar zonnig dakterras met vrije ligging op het Zuiden. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte conform NEN 2580 ca. 49 m2, mogelijkheid voor 2e slaapkamer • Lage servicekosten ca. 153,14 per maand, Energielabel C van toepassing • Actieve VVE, beheerd door PRO Vve Beheer • Bouwjaar ca. 1991 en diverse isolaties toegepast o.a. dubbel glas • Erfpacht afgekocht tot 15-01-2042 • Voor indeling en maten, zie bijgevoegde plattegronden. Dit fraai gelegen penthouse met super uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde is zeker het bezichtigen waard.