Haarlemmerweg 495-K1055 PK AmsterdamBedrijventerrein Landlust

See for English version below Licht en fijn ingedeeld appartement aan het Westerpark Op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met een topuitzicht? Dit appartement aan de Haarlemmerweg ligt op de bovenste (vierde) verdieping en kijkt uit op het altijd levendige Westerpark. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, grote slaapkamer, nette badkamer én twee bergingen zit je hier helemaal goed. Ligging: De woning ligt in de geliefde Westerparkbuurt in Amsterdam-West. Steek de straat over en je staat zo in het Westerpark – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een gezellige borrel bij hotspots als Mossel & Gin, de Bakkerswinkel, Cantine de Caron of het Westergasterras. Op zomerse dagen is er altijd wat te doen: van festivals tot de gezellige Sunday Market. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels en supermarkten om de hoek. En in nog geen 10 minuten fietsen sta je in de Jordaan, met z’n leuke boetieks, speciaalzaken en goede restaurants. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: met de auto ben je zo op de Ring A10 en met het OV sta je in 10 minuten op Station Sloterdijk of Centraal. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Vierde verdieping: Entree met toegang tot de hal en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne halfopen is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan het ruime balkon op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is een grote slaapkamer en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een praktische inpandige berging en in de onderbouw is er ook nog een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden • 2-Kamerappartement van 50 m² • Bovenste verdieping met vrij uitzicht • Lichte woonkamer met grote ramen • Balkon op het zuiden • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2016) • Energielabel B • Actieve VvE, professioneel beheerd (Pro VvE Beheer) • Servicekosten: € 175,- per maand • Eigen berging én aparte fietsenberging • Erfpacht afgekocht tot 15-11-2039; aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is ingediend English text Bright and Well-Laid-Out Apartment by Westerpark Looking for a bright and efficiently arranged 1-bedroom apartment with a great view? This top-floor apartment (fourth floor) on Haarlemmerweg offers a spacious living room, modern kitchen, large bedroom, neat bathroom, and two storage areas – everything you need in one place. Location: Situated in the popular Westerpark neighborhood in Amsterdam West, right across from the vibrant Westerpark. Step outside and you're in the park – ideal for a walk, a jog, or a drink at local favorites like Mossel & Gin, De Bakkerswinkel, Cantine de Caron, or Westergasterras. In the summer, there’s always something happening: from lively festivals to the cozy Sunday Market. Daily shopping is easy with supermarkets and local shops just around the corner. And within a 10-minute bike ride, you're in the Jordaan, known for its charming boutiques, specialty stores, and great restaurants. Accessibility: Excellent location: quick access to the A10 ring road and public transport connections that get you to Sloterdijk or Central Station in about 10 minutes. Layout Ground floor: Shared entrance with staircase. Fourth floor: Entrance with access to the hallway and living room. The bright living room offers space for both a lounge and dining area. The modern semi-open kitchen features built-in appliances and opens onto the generous south-facing balcony – a perfect spot to soak up the sun. The apartment has a spacious bedroom, and the modern bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, and toilet. There's also a practical internal storage room and in the basement, you'll find a private (bicycle) storage room. Highlights - 1-Bedroom apartment of 50 m² - Top floor with unobstructed views - Bright living room with large windows - South-facing balcony - Modern kitchen with built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet - Wooden window frames with double glazing - Heating and hot water via Intergas HR combi boiler (2016) - Energy label B - Active and professionally managed HOA (Pro VvE Beheer) - Monthly service costs: € 175,- - Private storage and separate bicycle storage - Leasehold bought off until 15-11-2039; application for perpetual buy-off under favorable conditions submitted