Haarlemmerweg 5811055 PP AmsterdamGibraltarbuurt

84 m² | 3 slaapkamers | zonnige tuin in geliefd BoLo | binnen de ring nabij Westerpark Wonen binnen de ring van Amsterdam met ruimte, rust én een zonnige tuin? Deze verrassend ruime woning van ca. 84 m² ligt in het populaire BoLo (Bos en Lommer) en beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een fijne tuin op het westen, op loopafstand van het Westerpark. De woning is praktisch ingedeeld en voelt ruim, licht en comfortabel aan. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon extra ruimte zoekt: dit is zo’n woning die direct goed voelt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Hoewel je binnen één minuut op de A10 zit, ervaar je in de woning en tuin opvallend weinig verkeersgeluid. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en snelfietsroutes richting het centrum, Westerpark en Sloterdijk in de directe omgeving aanwezig. BoLo is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar ontspannen sfeer, brede straten, veel groen en de mix van authentieke winkels, gezellige cafés en creatieve ondernemers. In de directe omgeving vind je onder andere Farine, Abbey, Podium Mozaïek, MOGU en diverse lokale speciaalzaken. Met de fiets bereik je het Westerpark binnen enkele minuten en ook het centrum van Amsterdam ligt dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting Schiphol, de Zuidas en andere delen van de stad. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde basisvoorzieningen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor gezinnen, logees of een combinatie van wonen en werken. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. De indeling is efficiënt en biedt comfortabel dagelijks gebruik, met daarnaast mogelijkheden voor verdere optimalisatie of uitbreiding in de toekomst. Tuin De zonnige tuin op het westen is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon: perfect voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of gewoon even ontspannen na een drukke dag. Een buitenruimte zoals deze is zeldzaam binnen de ring en maakt het wooncomfort compleet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Drie slaapkamers - Zonnige tuin op het westen - Gelegen in het populaire BoLo (Bos en Lommer), binnen de ring van Amsterdam - Op loopafstand van het Westerpark - Binnen 1 minuut op de A10 - Goede verbindingen met auto, fiets en openbaar vervoer - Goede parkeermogelijkheden - Professioneel beheerde VvE - Erfpacht afgekocht t/m 2061 - Praktische indeling met veel leefruimte - Mogelijkheid tot uitbouw/optimalisatie in de toekomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.