Haparandaweg 8041013 BD AmsterdamHouthavens-West

Haparandaweg 804 Dit lichte en goed ingedeelde studio-appartement van circa 36 m² is gelegen op de tweede verdieping in de populaire Houthavens. De woning beschikt over een ruime woon-/slaapkamer met moderne keuken en een loggia van circa 3 m². Dankzij de grote raampartijen en de glazen deuren naar de loggia is er veel natuurlijk licht en staat de woonkamer prettig in verbinding met de buitenruimte. Ligging & bereikbaarheid De Haparandaweg ligt in de Houthavens, een modern en levendig woongebied aan de westzijde van het centrum van Amsterdam. De voormalige havenomgeving heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijke stadswijk met een mix van moderne architectuur, water, horeca en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants en winkels en ook de Spaarndammerstraat met haar brede aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A10 zijn goed bereikbaar. De ligging combineert daarmee het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van de binnenstad. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. De woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven toegang tot de loggia. De glazen deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal zijn daarnaast een separate kast en de meterkast bereikbaar. Bijzonderheden - Appartement van circa 36 m²(meetrapport aanwezig); - Gelegen op de tweede verdieping; - Loggia van circa 3 m²; - Luxe bedkast inbegrepen in de vraagprijs; - Vloerverwarming en -koeling via de vloer; - Gelegen in de Houthavens; - VVE professioneel beheerd, servicekosten € 120,- per maand; - Energielabel A+; - Voorschot stookkosten € 127 per maand; - Erfpacht voortdurend t/m 15-05-2064, jaarcanon € 1.024,41. Vanaf 16-05-2064 eeuwigdurend vastgeklikt; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.