Harry Koningsbergerstraat 1741063 AH AmsterdamCoronelbuurt

English text below Modern en loft-achtig appartement van 45 m² met een spectaculair uitzicht, zonnig balkon en een berging! Dit hoek-appartement is gelegen op de zonnige zuidzijde van de monumentale Westereindflat. De woning is de afgelopen jaar volledig gerenoveerd en voldoet geheel aan de huidige woonwensen. De woning is voorzien van strak gestuukte wanden, een moderne keuken en een luxe badkamer. Erfpacht? Eeuwigdurend afgekocht. INDELING Met een woonoppervlakte van 45 m² is deze woning efficiënt en comfortabel ingericht. Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet. De lichte woonkamer van circa 21 m² biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen en geeft toegang tot het balkon op het zuiden — de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten met een kop koffie. Vanuit de keuken bereik je de ruime slaapkamer, die dankzij de vele ramen profiteert van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Op de begane grond beschik je bovendien over een praktische privéberging van ruim 2 m², ideaal voor extra opslagruimte. OMGEVING De woning ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan trendy cafés, restaurants en winkels. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, onder andere aan de Burgemeester de Vlugtlaan, Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld en Station Sloterdijk ligt zelfs op loopafstand. Daarnaast bevinden zich diverse groene stadsparken in de directe omgeving, waaronder het Gerbrandypark, Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. Ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Verder zijn er volop sportvoorzieningen aanwezig, zoals sportscholen en diverse sportverenigingen. GEBOUW De woning maakt deel uit van het iconische appartementencomplex Westereind, ontworpen door architect Jan Rietveld. Dit bijzondere gebouw uit 1958 is het enige hoogbouwontwerp van Rietveld en heeft sinds 2009 de status van Rijksmonument vanwege zijn architectuurhistorische waarde. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, liftinstallaties en een indrukwekkende centrale hal met kenmerkend kleurgebruik en bijzondere betonnen constructies. Wonen in dit gebouw betekent wonen met karakter, historie en architectonische allure. De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 127 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Beheer. Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 46 m² • Gelegen op de derde verdieping • Twee liften aanwezig • Balkon op het zuiden • Externe berging van ca. 2 m² • Gelegen in een Rijksmonument • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten: € 179,32,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Ben je op zoek naar een betaalbare, sfeervolle woning op een centrale locatie in Amsterdam? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! Modern, loft-style apartment (45 m²) featuring a spectacular view, a sunny balcony, and a storage unit! This corner apartment is situated on the sunny south side of the landmark Westereindflat building. Fully renovated in recent years, the home meets all modern living standards and features sleek plastered walls, a modern kitchen, and a luxurious bathroom. Ground lease? Paid off in perpetuity. LAYOUT With a living area of 45 m², the apartment is laid out efficiently and comfortably. The entrance leads into the living room, which provides access to the other rooms and houses the separate toilet. The bright living room (approx. 21 m²) offers a lovely view of the surrounding greenery and opens onto the south-facing balcony—the perfect spot to enjoy the sun and a cup of coffee in peace. The kitchen leads to the spacious bedroom, which benefits from abundant natural light thanks to its many windows. The bathroom is located adjacent to the bedroom. Additionally, there is a practical private storage unit (over 2 m²) on the ground floor, ideal for extra storage. SURROUNDINGS The apartment is in an excellent location in Amsterdam-West, a lively and popular neighborhood offering a wide range of trendy cafés, restaurants, and shops. Various amenities are within easy reach, including those along Burgemeester de Vlugtlaan, Bos en Lommerplein, and Bos en Lommerweg. Accessibility is also excellent: public transport connections are great, and Sloterdijk Station is within walking distance. Furthermore, several green city parks are located in the immediate vicinity, including Gerbrandypark, Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark—ideal for relaxation, sports, and recreation. In addition, there are ample sports facilities available, such as gyms and various sports clubs. BUILDING The apartment is part of the iconic Westereind complex, designed by architect Jan Rietveld. Dating back to 1958, this distinctive building is Rietveld’s only high-rise design; it has held National Monument status since 2009 due to its architectural and historical significance. The complex features a secure entrance with an intercom, elevators, and an impressive central hall characterized by a distinctive use of color and unique concrete structures. Living here means residing in a building with character, history, and architectural allure. The Owners' Association (VvE) comprises 127 apartment units and is professionally managed by Falcon VvE Beheer. A current multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. Key Features • Living area approx. 46 m² • Located on the third floor • Two elevators • South-facing balcony • External storage unit of approx. 2 m² • Located in a national monument • Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE) • Service charges: €179.32 per month • Leasehold bought out in perpetuity