Havikshorst 1791083 TS AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Een leuk tweekamerappartement, 31 m², op de begane grond met een heerlijke tuin, op het oosten, met vrij uitzicht op de fraai, goed onderhouden aangelegde binnentuin, gelegen in het geliefde Buitenveldert. Met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62 en 464 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen bij de oprit van de Ringweg A10, luchthaven Schiphol is snel bereikt. Indeling: Via een eigen entree aan de straatzijde betreed je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken de gezellige en lichte woonkamer, die toegang biedt tot de zonnige tuin. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 31,3 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - Zonnige tuin van 20 m² - Externe berging met elektriciteit van 4 m² - Gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas - Woonkamer met open keuken - Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel - Servicekosten bedragen € 137,08 per maand - Professioneel beheerde VvE - Twee parkeervergunningen mogelijk - Oplevering in overleg A nice two-room apartment, 31 m², on the ground floor with a lovely east-facing garden offering an unobstructed view of the beautifully, well-maintained landscaped courtyard, located in the popular Buitenveldert. Furthermore, with a perpetually redeemed leasehold. Location: Quiet living with all amenities within easy reach. The Groot Gelderlandplein shopping center, with an extensive range of shops and restaurants, is within walking distance. The surrounding area features many green spaces, such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment has a central location in relation to public transport and arterial roads, including Amsterdam Rai Station with various train, metro, and tram connections. A fast connection to Amsterdam Central Station is available via the North/South Line, bus lines 62 and 464 are located right outside the door. It is also easily accessible by car, situated near the entrance to the A10 ring road; Schiphol Airport can be reached quickly. Layout You enter the apartment via a private entrance on the street side. The bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and radiator. At the rear is the neat open kitchen with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and a connection for the washing machine. Adjacent to the kitchen is the cozy and bright living room, which provides access to the sunny garden. The apartment features a separate storage unit on the ground floor, which is equipped with electricity. Particulars: - Living area according to NEN 2580: 31.3 m² - Perpetual leasehold redeemed - Energy label C - Sunny garden of 20 m² - External storage unit with electricity of 4 m² - Located within walking distance of Gelderlandplein and the Zuidas - Living room with open kitchen - Heating and hot water via private central heating boiler - Service charges amount to € 137,08 per month - Professionally managed Owners' Association - Two parking permits possible - Completion date by mutual agreement