Havikshorst 801083 TV AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Heerlijk licht en zonnig 4-kamerappartement met een ruim balkon op het Westen en berging in de onderbouw. Het appartement is goed ingedeeld (ca. 78 m²) en is gelegen op de derde verdieping (lift aanwezig) van een kleinschalig appartementencomplex in het groene Buitenveldert. De woning is goed onderhouden, voorziet in alle comfort en kan naar wens van koper op sommige onderdelen nog worden verbeterd. Komt u in aanmerking voor de startersvrijstelling? dan kan dit wel eens een hele interessante woning voor u zijn. Ik licht dit graag nader toe of breng u met veel plezier in contact met een erkende hypotheekadviseur. INDELING Afgesloten entree complex, door middel van het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de 3e (bovenste) etage. De entree van het appartement biedt toegang tot de hal vanwaar u de keuken/eetkamer binnenstapt. De woonkamer is afgescheiden door een gipswand. Verwijdert u deze dan ontstaat er een ruime, open, en lichte woon-, eetkamer. De raampartij is de woonkamer biedt veel lichtinval en bovendien is er toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het westen en biedt vrij zicht op de binnentuin. Dit maakt het een heerlijke plek om even tot rust te komen. Vanuit de gang zijn alle drie de (slaap)kamers bereikbaar. Alle drie hebben een goed formaat. Twee kamers liggen op het westen en hebben tevens toegang tot het balkon. De derde kamer is georiënteerd op het oosten. De gang biedt verder nog toegang tot de WC, een kast met CV (Intergas 2014) opstelling en een gangkast. De ruime badkamer is momenteel vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een wasmachine/droger opstelling. De ruimte is te vergroten wanneer u besluit de galerij kast toe te voegen aan de badkamer. De badkamer zou desgewenst zo kunnen worden ingericht dat men deze ruimte vanuit de gang kan betreden. De keuken is eenvoudig en kent verder geen inbouwapparatuur. Hier kan men desgewenst naar smaak een nieuwe plaatsen. De berging is gelegen in de onderbouw van het complex. Omgeving: Het appartement is gelegen in Buitenveldert, het groene Amsterdam Zuid, om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een keur aan winkels, restaurants en diverse modezaken. Je kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company. De VU, de Zuidas en RAI zijn dichtbij en goed te bereiken. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op loopafstand. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur of in de directe omgeving. Parkeren middels vergunning. Er is geen wachttijd. Goede openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving (metro/sneltram 51 alsmede diverse busverbindingen) en de stations Zuid/WTC en RAI. Goede ligging tov diverse uitvalswegen (Ring A- 10 s-108, s-109 en Schiphol) Bijzonderheden: - Licht en ruim appartement op de 3e (bovenste) verdieping - Goed onderhouden complex met LIFT - 3 slaapkamers - Woonoppervlakte 78 m2 (NEN258 ingemeten) - balkon van 6m2 op het Zuidwesten met uitzicht op de binnentuin - Aparte berging (8m2)op de begane grond - Top locatie nabij Groot Gelderlandplein, VU en Zuidas - De woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming/warm water middels CV (Intergas 2014) - Erfpachtcanon afgekocht tot 2053 - Energielabel C - Levering in overleg, kan spoedig - Servicekosten: € 265,10 per maand - Professionele VvE, MJOP, reserves - ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie met alles binnen handbereik. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met stadse voorzieningen om de hoek. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging we laten u dit fijne appartement graag zien!