Hazenstraat 81016 SP AmsterdamElandsgrachtbuurt

-ENGLISH TEXT BELOW- Unieke stadswoning in de Jordaan – verdeeld over 4 woonlagen, op eigen grond! Wonen in een rustig straatje midden in de Jordaan, met alle levendigheid van de stad om de hoek? Deze bijzondere woning van ca. 76m² combineert karakter, architectuur van architect Dijkstra en een speelse indeling over vier verdiepingen. Een zeldzame kans voor wie nét even anders wil wonen in Amsterdam. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning is geen standaard appartement, maar een slim ontworpen stadshuis, verdeeld over vier compacte woonlagen. Elk niveau heeft zijn eigen functie, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De architectuur uit 1993 kenmerkt zich door grote raampartijen, industriële details en het gebruik van duurzame materialen zoals staal, aluminium en hout. Locatie: Gelegen in een rustige zijstraat van de Jordaan, op steenworp afstand van de Prinsengracht en de geliefde 9 straatjes. Hier woon je tussen de gezellige cafés, goede restaurants, unieke winkels en culturele hotspots. De Noordermarkt, Westermarkt en de Dam liggen allemaal op loopafstand. Indeling: Via de eigen entree kom je binnen op de begane grond met bergruimte en meterkast. (Let op: de garage op de begane grond behoort niet tot het verkochte.) 1e verdieping: slaapkamer met inbouwkast en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel 2e verdieping: tweede slaapkamer en separaat toilet 3e verdieping: open keuken met Franse deuren en Frans balkon 4e verdieping: lichte woonkamer met toegang tot het balkon Via een vaste trap bereik je het dakterras (niet vergund) – een heerlijke plek om buiten te zitten. Eigendom & VvE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. De kleinschalige VvE bestaat uit 2 leden, waarbij het onderhoud onderling is verdeeld volgens de splitsingsakte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 76 m²(BBMI gemeten) -Unieke indeling over 4 verdiepingen; -Gelegen op eigen grond; -Balkon én dakterras (niet vergund); -Energielabel B; -Bouwjaar 1993; -Onderhoudsarme materialen; -4 woonlagen; -Frans balkon; -openslaande deuren; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ************************************************************** Unique city home in the Jordaan – spread over 4 floors, on freehold land! Living in a quiet street in the heart of the Jordaan, with all the vibrancy of the city just around the corner? This distinctive home of approx. 76 sqm combines character, architecture by architect Dijkstra, and a playful layout across four levels. A rare opportunity for those looking for something just a little different in Amsterdam. What makes this property so special? This is not a standard apartment, but a cleverly designed townhouse, divided over four compact living levels. Each level has its own function, creating a surprisingly spacious feel. The architecture from 1993 is characterized by large windows, industrial details, and the use of durable materials such as steel, aluminum, and wood. Location: Situated in a quiet side street of the Jordaan, just a stone’s throw from the Prinsengracht and the popular 9 Streets. Here you live among cozy cafés, great restaurants, unique shops, and cultural hotspots. The Noordermarkt, Westermarkt, and Dam Square are all within walking distance. Layout: Through the private entrance, you enter the ground floor with storage space and the meter cupboard. (Note: the garage on the ground floor is not part of the sale.) 1st floor: bedroom with built-in wardrobe and a neat bathroom with walk-in shower, toilet, and sink 2nd floor: second bedroom and separate toilet 3rd floor: open kitchen with French doors and a French balcony 4th floor: bright living room with access to the balcony Via a fixed staircase, you reach the roof terrace (not permitted) – a lovely place to enjoy the outdoors. Ownership & HOA The property is located on freehold land, so no ground lease. The small-scale HOA consists of 2 members, with maintenance divided among them according to the deed of division. Details: -Living area approx. 76 sqm (BBMI measured); -Unique layout over 4 floors; -Located on freehold land; -Balcony and roof terrace (not permitted); -Energy label B; -Built in 1993; -Low-maintenance materials; -4 floors; -French balcony; -French doors; “This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”