Heemstedestraat 15-11059 CX AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Nieuw in de verkoop! Een goed ingedeelde driekamer appartement op eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken en veel lichtinval gedurende de hele dag. Het is gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West, hier geniet je van een ruimtelijk gevoel en een uitstekende bereikbaarheid. De Heemstedestraat is een populaire locatie in de Hoofddorppleinbuurt. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder anderen terecht op het Hoofddorpplein zelf, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Voor een gezellige avond borrelen zijn onder anderen Lokaal van de Stad, Bar Bonnie en Gent aan de Schinkel erg leuke plekken. De buurt biedt daarnaast tal van groene parken, zoals het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark, ideaal voor sport of ontspanning. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Metro- en tramhaltes liggen op korte afstand en met de auto ben je snel op de ring A10 via opgang S107. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie erg praktisch maakt. INDELING Binnenkomst in de algemene trappenhal, entree in de hal op de eerste verdieping. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van SMEG inbouwapparatuur en beschikt dus over een vaatwasser, koelkast met groot vriesvak, een combi- oven en magnetron en een inductiekookplaat. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement, evenals het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, een handdoeken droogmeubel en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon op het zuiden. De slaapkamers bieden voldoende kastruimte. ENERGIELABEL Het appartement is voorzien van een energielabel C, geldig tot en met 27 november 2027. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaar is in eigen beheer bij de bewoners. Besluiten worden onderling genomen, vaak via de Email. Alle relevante VvE documenten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen maandelijks €63,15. BIJZONDERHEDEN • Lichte woonkamer met open keuken; • Woonoppervlakte van circa. 52m2; • Twee slaapkamers; • Balkon gelegen op het zuiden; • Keuken met SMEG inbouwapparatuur; • Gelegen op een toplocatie in de Hoofddorppleinbuurt; • Energielabel C, geldig tot en met 27-11-2027; • VvE in eigen beheer bij de bewoners; • Servicekosten VvE bedragen €63,15 per maand; • Eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; • Notaris naar keuze van koper; • Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: €495.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langskomen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New to the market! A well-laid-out three-room apartment on freehold land, featuring a spacious living room, a luxury kitchen and plenty of natural light throughout the day. Located in the popular Nieuw-West district, you will enjoy a sense of space and excellent accessibility. Heemstedestraat is a sought-after location in the Hoofddorpplein neighbourhood. Here you live within walking distance of shops, supermarkets and cosy restaurants. For daily groceries you can visit, among others, Hoofddorpplein itself, Zeilstraat and Amstelveenseweg. For an enjoyable evening out, Lokaal van de Stad, Bar Bonnie and Gent aan de Schinkel are highly recommended. The neighbourhood also offers many green parks such as Rembrandtpark, Vondelpark and Sloterpark, ideal for sports or relaxation. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Metro and tram stops are nearby and by car you can quickly reach the A10 ring road via exit S107. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible, making this location very practical. LAYOUT Entrance through the communal stairwell, private entrance on the first floor. From the hallway all rooms are accessible. The spacious living room with open-plan kitchen is located at the front. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feeling. The kitchen is equipped with built-in SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator with large freezer compartment, a combination oven/microwave and an induction hob. The bathroom is located in the centre of the apartment, as well as the separate toilet. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, vanity unit, towel-drying cabinet and washing machine connection. At the rear are the two bedrooms, both with access to the south-facing balcony. The bedrooms offer ample closet space. ENERGY LABEL The apartment has an energy label C, valid until 27 November 2027. OWN GROUND The apartment is located on own ground; there is no leasehold. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The owners’ association is self-managed by the residents. Decisions are made jointly, often by email. All relevant VvE documents are available. The monthly service charges amount to €63.15. PARTICULARS • Bright living room with open kitchen • Living area approx. 52 m² • Two bedrooms • South-facing balcony • Kitchen with SMEG built-in appliances • Located in a prime location in the Hoofddorpplein neighbourhood • Energy label C, valid until 27-11-2027 • VvE self-managed by residents • Monthly VvE service charges €63.15 • Freehold property, no leasehold • A non-owner-occupancy clause and an age clause will be included in the purchase agreement • Notary of buyer’s choice • Delivery in consultation, possible at short notice Asking price: €495.000 buyer’s costs. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via telephone number +31 20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.