Heemstedestraat 27-31059 CZ AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Volledig gerenoveerd (2022) stijlvol dubbel bovenhuis met o.a. een zonnig dakterras en gelegen op eigen grond. Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping betreedt u een verzorgde overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met een houten afwerking met o.a. een kookeiland, Siemens oven en vaatwasser en een Quooker Combi Cube kraan die bruisend en heet water levert. De woonkamer is slim ingedeeld in een eet- en zitgedeelte, beide verlicht door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Daarnaast vindt u op deze verdieping een comfortabele slaapkamer, een separaat toilet en een handige kast met de C.V.-installatie en extra bergruimte. Een trap vanaf de overloop leidt naar de vierde verdieping. De vierde verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot alle kamers. Aan het einde van de overloop bevindt zich een ruime master bedroom met authentieke houten balken die een warme en karakteristieke uitstraling geven. Daarnaast is er een derde slaapkamer, momenteel ingericht als sportkamer. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in natuurlijke tinten en o.a. voorzien van een inloopdouche met regendouche en een fraai afgewerkt dubbel badkamermeubel. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede toilet, een praktische wasruimte en extra kastruimte. Vanaf de overloop leidt een trap naar het dakterras. Het dakterras is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuiden en afgeschermd met een koepel, geniet u hier de hele dag van de zon. Rondleiding door de 'Hoofddorppleinbuurt' Deze wijk, gebouwd in de jaren 1920 en gekenmerkt door de Amsterdamse School-architectuur, straalt warmte en gezelligheid uit. De woning ligt in een geliefde woonomgeving met op loopafstand diverse buurtwinkels, supermarkten en horecagelegenheden rondom het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich op slechts 10 minuten loopafstand, terwijl het Amsterdamse Bos gemakkelijk met de fiets te bereiken is. Sportvoorzieningen en scholen, zoals De Notenkraker, Nautilus en The British School of Amsterdam, liggen in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het Leidseplein of De Pijp, en tram 2 zorgt voor snelle verbindingen naar het Museumplein en Centraal Station. Metrostation Heemstedestraat en NS Station Lelylaan zorgen voor directe verbindingen naar Schiphol en andere delen van de stad. De ring A10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken, en parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2022 - 103 m² woonoppervlakte (NEN 2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Geschatte wachttijd voor aanvragen parkeervergunning van 2 maanden (per 27-11-2024) - Dakterras van circa 20 m² - Energielabel C - Negen appartementsrechten in VvE, VvE wordt niet professioneel bestuurd maar functioneert goed - Maandelijkse VvE kosten: €178,- - Infrarood sauna ter overname - Levering in overleg; kan snel - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam