Helmholtzstraat 65-11098 LE AmsterdamMiddenmeer-Zuid

Licht hoekappartement van 64 m² met twee balkons, twee slaapkamers en gelegen op eigen grond! Ben je op zoek naar een licht appartement met een prettige indeling, twee balkons en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit hoekappartement zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een separate keuken en twee balkons. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en beschikt deze over energielabel C. Indeling Entree en hal Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is tevens een ruime inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Keuken De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om even buiten te zitten. Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De openslaande deuren geven toegang tot het tweede balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Slaapkamer / zijkamer Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een veelzijdige zijkamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Dankzij de ramen beschikt ook deze ruimte over prettig daglicht. De schuifdeur zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer. Deze kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden ingericht als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. De afwerking is gedateerd, waardoor de ruimte mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hoofdslaapkamer De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en geniet eveneens van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor dit een comfortabele slaapkamer is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 64 m²; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Energielabel C; - Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - Twee balkons, waaronder één aan de achterzijde; - Separate keuken met diverse apparatuur; - Ruime inpandige berging; - Badkamer met ligbad en opstelplaats voor de wasmachine; - Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. - CV lease €29,34 pm. Kan worden overgenomen. Tot slot Een licht hoekappartement met een praktische indeling, twee buitenruimtes en volop mogelijkheden! De combinatie van 64 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, de ligging op eigen grond en energielabel C maakt dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! Op te nemen clausules in de koopakte: • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing — een standaardclausule waarin wordt vermeld dat de verkoper de woning de afgelopen tijd niet persoonlijk heeft bewoond, wat betekent dat bepaalde garanties met betrekking tot verborgen gebreken die een eigenaar-bewoner normaal gesproken zou kunnen geven, in dit geval niet van toepassing zijn • Ouderdomsclausule van toepassing - een standaardclausule waarin wordt vermeld dat de woning een oudere bouwdatum heeft. Hierdoor kunnen de bouwkundige staat en het afwerkingsniveau afwijken van de huidige normen en eisen, en aanvaardt de koper de daarbij behorende risico’s die samenhangen met de ouderdom van de woning. Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.