Hemonystraat 34-A1074 BR AmsterdamHemonybuurt

3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A IN HARTJE PIJP!  Een ruim appartement van 79 m² is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in de stad. De woning is licht en heeft een praktische indeling met twee ruime slaapkamers.  INDELING De woning heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Bij binnenkomst kom je binnen in de hal van het appartement, vanuit waar je toegang hebt tot de eerste slaapkamer, keuken/woonkamer, toilet en berging. De keuken en woonkamer zijn ruim en dankzij de grote ramen is het erg licht. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor de nodige voorzieningen. Het appartement beschikt over één of twee goed bemeten slaapkamers, afhankelijk van de indeling die jij kiest. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een fijn en zonnig balkon, waar je even een frisse neus kunt halen en kunt ontspannen. VVE De Vereniging van Eigenaren (VVE) wordt professioneel beheert en bestaat uit 28 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 181,- en is voorzien van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).  ERFPACHT De erfpacht van dit appartement is afgekocht tot 2041, wat betekent dat je tot die tijd geen lasten hebt. Na afloop van het huidige tijdvak is de jaarcanon reeds vastgeklikt. OMGEVING Je woont hier op een geweldige plek, midden in De Pijp. Binnen een paar minuten sta je in het Sarphatipark, maar ook in het Oosterpark én de Amstel. Ga langs bij Coffee & Coconuts, Scandinavisch Deli of Bakers & Roasters. Voor liefhebbers van lekker eten zijn er ook volop restaurants om uit te kiezen, zoals Brouwerij Troost, Café Caron of ontelbare andere horecaplekken. De Albert Heijn zit dichtbij, net als de biologische winkels op de Ceintuurbaan én natuurlijk de Albert Cuypmarkt, waar je altijd het verse aanbod van de dag vindt. Daarnaast heb je veel mogelijkheden qua openbaar vervoer, meerdere tram- en buslijnen zijn vlakbij, en het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) brengt je supersnel naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 79 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1992; - Energielabel A; - Twee slaapkamers;  - Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten; - Professionele VVE met meerjarenonderhoudsplan; - Servicekosten €181,- per maand; - Erfpacht is afgekocht t/m 2041 en daarna vastgeklikt; - Lift aanwezig;  - Centrale ligging in de Pijp; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.