Hermanus Coenradistraat 8-11063 XR AmsterdamDobbebuurt

English below Welkom bij dit moderne en instapklare 3-kamerappartement aan de Hermanus Coenradistraat 8-1. Gelegen op de 2e verdieping vind je deze slim ingedeelde en licht afgewerkte woning van circa 47,5 m², inclusief een berging van circa 2,5 m². De woning is de afgelopen jaren vernieuwd en beschikt over een strakke keuken (2024), een moderne badkamer (2023) en een nieuw toilet (2025). Dankzij de efficiënte indeling biedt het appartement een ruime woonkamer, een volwaardige slaapkamer en een extra kamer die perfect is als werk-, logeer- of kinderkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage maandlasten. Indeling De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een open en frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken (2024) is modern en strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. De badkamer (2023) is modern afgewerkt met strak tegelwerk, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet is vernieuwd in 2025. De slaapkamer is rustig en licht, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is een echte meerwaarde en ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. De woning is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Locatie Gelegen in Amsterdam-West, met winkels, horeca en parken in de directe omgeving. Metrostation De Vlugtlaan ligt op loopafstand en station Sloterdijk is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de ring A10 is snel te bereiken. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 48 m² • Berging: ca. 2,5 m² • Instapklaar 3-kamerappartement • Keuken vernieuwd (2024) • Badkamer vernieuwd (2023) • Toilet vernieuwd (2025) • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Balkon aan de voor- en achterzijde • VvE bijdrage: €176,37 per maand Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de afwerking van dit instapklare appartement. Neem contact met ons op, we laten je de woning graag zien. English Welcome to this modern and move-in ready 3-room apartment at Hermanus Coenradistraat 8-1. Located on the second floor, this smartly laid-out and bright home offers approximately 47.5 m² of living space, including a storage room of approximately 2.5 m². The apartment has been updated in recent years and features a sleek kitchen (2024), a modern bathroom (2023), and a new toilet (2025). Thanks to its efficient layout, the property offers a spacious living room, a full-sized bedroom, and an additional room that is perfect as a home office, guest room, or small bedroom. The ground lease has been bought off in perpetuity, ensuring long-term security and low monthly costs. Layout The living room is bright and well-proportioned, with space for both a sitting and dining area. Large windows provide plenty of natural light, creating an open and inviting atmosphere. From the living room, you have access to the balcony, a pleasant outdoor space to relax. The kitchen (2024) is modern and sleek, equipped with built-in appliances including an induction hob, combi oven/microwave, and fridge-freezer. The bathroom (2023) is finished in a modern style with clean tiling, a walk-in shower, and a stylish vanity unit. The separate toilet was renewed in 2025. The bedroom is calm and bright, offering enough space for a double bed and wardrobe. The second room is a valuable addition and ideal as a home office, guest room, or nursery. This room also provides access to the balcony. The entire apartment features a neat laminate floor. Location Located in Amsterdam-West, surrounded by shops, restaurants, and parks. De Vlugtlaan metro station is within walking distance, and Sloterdijk station can be reached within minutes by bike. The A10 ring road is also easily accessible. Features • Living area: approx. 48 m² • Storage: approx. 2.5 m² • Move-in ready 3-room apartment • Kitchen renewed (2024) • Bathroom renewed (2023) • Toilet renewed (2025) • Energy label C • Ground lease bought off in perpetuity • Balcony at both the front and rear • Service charges: €176.37 per month Closing Schedule a viewing soon and experience the space, light, and finish of this move-in ready apartment yourself. Contact us today — we would be happy to show you around.