Het Breed 6891025 HZ AmsterdamPlan van Gool

BELEEF HET ULTIEME PANORAMALEVEN IN HET HART VAN AMSTERDAM-NOORD Droom jij van een uniek uitzicht over de iconische skyline van Amsterdam? Welkom in deze panoramaflat op de 17e en tevens bovenste verdieping! Een heerlijke tweekamerwoning van ruim 63 m², waar je elke dag geniet van een ongeëvenaard uitzicht. Dit leuke appartement kun je bovendien geheel naar eigen smaak inrichten. Unieke ligging en perfecte bereikbaarheid in hartje Amsterdam-Noord Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van Amsterdam en de rust van een ideale ligging. Op fietsafstand van het centrum (ca. 12 minuten), nabij de pont en direct verbonden met de Noord/Zuidlijn, ben je vanuit deze locatie in slechts enkele minuten in het hart van de stad. Dankzij de snelle toegang tot de uitvalswegen en voorzieningen zoals Winkelcentrum Boven ’t Y voor al je dagelijkse boodschappen, woon je hier uiterst praktisch. Daarnaast geniet je in Amsterdam-Noord van trendy horeca, culturele hotspots en de levendige NDSM-werf om de hoek – een perfecte mix van luxe, gemak en stedelijke energie! Groen en ontspanning binnen handbereik Het appartement ligt in een van de groenste delen van Amsterdam-Noord, omringd door parken en natuurgebieden die uitnodigen tot ontspanning. Direct naast het gebouw ligt het Baanakkerspark – ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Verderop vind je het Vliegenbos en het geliefde Noorderpark, met uitgestrekte grasvelden, vijvers en wandelpaden die slingeren door de natuur. Voor fietsers en natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Waterlandroute toegang tot het schilderachtige polderlandschap met dorpjes als Ransdorp, Holysloot en Durgerdam – waar rust en ruimte samenkomen. Kortom, vanuit Het Breed 689 geniet je van het bruisende stadsleven én de rust van het omliggende groen. Appartementencomplex De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond beschikt over een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de (fietsen)bergingen. De huismeester heeft een kantoortje op de begane grond en is bijna dagelijks aanwezig. Met de lift bereik je de 17e verdieping van dit goed onderhouden appartementengebouw. Hoe hoger je komt, hoe indrukwekkender het uitzicht! Elk appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Indeling appartement Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer biedt, net als de slaapkamer, toegang tot het balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het vele groen en de skyline van Amsterdam – ook ’s avonds, wanneer de stad schittert in het licht. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De lichte keukenopstelling heeft grote lades, bovenkasten en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en oven. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Erfpacht De erfpachtcanon bedraagt € 174,89 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loopt tot en met 15 juli 2069. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Gelegen op de 17e en tevens bovenste verdieping - Geweldig panoramisch uitzicht - Perfecte locatie, om de hoek van de Noord/Zuidlijn - Bouwjaar 1971 - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Open keuken voorzien van apparatuur - Ruime, lichte woonkamer - Servicekosten: € 304,- per maand (incl. voorschot stookkosten en water) - Jaarlijkse erfpachtcanon: € 174,89 (met jaarlijkse indexering) - Nabij de Noord/Zuidlijn, winkelcentrum Boven ’t Y en het NDSM-terrein - Oplevering in overleg Is deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt. *** EXPERIENCE THE ULTIMATE PANORAMIC LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM-NORTH Do you dream of a unique view over Amsterdam’s iconic skyline? Welcome to this panoramic apartment on the 17th and top floor! A delightful one-bedroom home of approximately 63 m², where you can enjoy an unparalleled view every single day. This charming apartment also offers you the opportunity to design and decorate entirely to your own taste. Unique location and perfect accessibility in the heart of Amsterdam-North This apartment offers the best of both worlds: the vibrant energy of Amsterdam and the peace of an ideal location. Within cycling distance from the city center (approx. 12 minutes), close to the ferry, and directly connected to the North/South metro line, you can reach the heart of the city within minutes. With quick access to main roads and amenities such as the Boven ’t Y Shopping Center for all your daily needs, living here is both practical and convenient. In addition, Amsterdam-North offers trendy restaurants, cultural hotspots, and the lively NDSM Wharf just around the corner – a perfect mix of luxury, convenience, and urban energy! Green surroundings and relaxation within reach The apartment is located in one of the greenest parts of Amsterdam-North, surrounded by parks and natural areas that invite you to unwind. Right next to the building lies Baanakkerspark – ideal for a refreshing morning walk, a picnic, or a jog. A bit further away, you’ll find Vliegenbos and the popular Noorderpark, with vast lawns, ponds, and walking paths meandering through nature. For cyclists and nature lovers, the nearby Waterland route offers access to the picturesque polder landscape with charming villages such as Ransdorp, Holysloot, and Durgerdam – where peace and space come together. In short, from Het Breed 689 you can enjoy both the vibrant city life and the tranquility of the surrounding greenery. The apartment complex The secured communal entrance on the ground floor features an intercom system, mailboxes, two elevators, a staircase, and access to the (bicycle) storage areas. The caretaker has an office on the ground floor and is present almost daily. A well-maintained building, where the higher you go, the more spectacular the view becomes! Each apartment has its own (bicycle) storage room on the ground floor. Apartment layout From the entrance, you have access to all rooms. The spacious living room and the bedroom both open onto the balcony, where you can enjoy stunning views over the greenery and the Amsterdam skyline – especially magical in the evening when the city lights up. The open kitchen is located at the front of the apartment, is efficiently designed, and fully equipped. The light-colored kitchen has large drawers, upper cabinets, and modern appliances, including a gas hob, fridge-freezer combination, and oven. The apartment features one spacious bedroom with access to the balcony. The bathroom includes a bathtub with shower, a washbasin cabinet, and a washing machine connection. Leasehold The annual ground rent is €174.89 and is indexed yearly. The current period runs until July 15, 2069. Key features Living area approx. 63 m² Located on the 17th and top floor Stunning panoramic view Excellent location, just steps from the North/South metro line Built in 1971 Private (bicycle) storage on the ground floor Open kitchen with appliances Spacious, bright living room Service costs: €264 per month (including heating advance) Annual ground rent: €174.89 (indexed yearly) Near the North/South metro line, Boven ’t Y shopping center, and NDSM Wharf Handover in consultation Is this your new home? Contact us soon to schedule a viewing. We would be delighted to show you the apartment and tell you more about the many amenities in the area.