Het Dok 291021 PT AmsterdamIJplein e.o.

Wat een ruimte en sfeer heeft deze maisonnette, op een prachtige plek in de populaire IJplein-buurt! Boven zijn drie slaapkamers en de fraaie badkamer, waardoor deze maisonnette ook heel geschikt is voor een gezin. Verrassend is de ruimte achter de eetkeuken, met een eigen entree en verwarming. Perfect als berging, thuiswerkplek of bijkeuken! Met een balkon en een terras, beiden op het zuiden, kun je uren van de zon genieten. En tijd om te genieten is er, want de maisonnette hoeft niet verbouwd te worden. Het is een kwestie van je meubels en spullen inpakken, verhuizen en inrichten! Er is veel groen in de wijk, de straten zijn rustig en op diverse plekken is speelgelegenheid voor de kinderen. Worden ze ouder, dan is het maar een paar minuten lopen naar het skatepark. Ook is er een basisschool in de buurt en aan de overzijde van de straat is een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt, met een slijterij voor een feestje of de housewarming. Indeling: Maisonnette: Deze maisonnette heeft een eigen entree, die toegang geeft tot de ruime hal met een mooie laminaatvloer. Je ziet direct dat je niet hoeft te verbouwen, want het geheel ziet er keurig uit. In het tweede deel van de hal zijn de meterkast, een inpandige berging/wasruimte en de toiletruimte. De toiletruimte is fraai uitgevoerd met grote wand-/vloertegels, een wandcloset en een fonteintje. Hier hoef je niet te verbouwen! Aan de voorzijde, met lichtinval vanaf de zuidkant, is de gezellige woonkamer met een royale erker. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Een mooie bank, tv-meubel en een zitje in de erker… het is allemaal mogelijk in deze maisonnette! Aan de achterzijde is de eetkeuken waar de heerlijke ochtendzon naar binnen valt. Grote, antracietkleurige vloertegels geven de keuken een chique uitstraling en de lichte wandopstelling, met een zwart granieten blad, is een fijne plek voor de kookliefhebber. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn klaar voor gebruik. In het verlengde van de keuken is een verwarmde ruimte, met een eigen entree. Je kunt deze verrassende ruimte gebruiken als werk-/studeerkamer, hobbyruimte en bijkeuken/fietsenberging. Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping is deze maisonnette ook heel geschikt voor gezinnen, die graag in Amsterdam willen wonen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een vaste kast en een schuifpui naar het balkon. In beide slaapkamers ligt, net als in de derde slaapkamer en de overloop, een mooie laminaatvloer. Ook de badkamer is een plaatje, met grote wand- en vloertegels in wit en antraciet. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, wandcloset, handdoekenradiator en een ruime douche. Twee brede lades in het wastafelmeubel bieden genoeg ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen, waardoor de badkamer heel opgeruimd en clean oogt. Buiten: Aan de voorzijde is een terras dat, net als het balkon op de eerste verdieping, een uitstekende zonligging geeft. Op het zuiden, dat betekent dat je werktijden niet van invloed zijn op je rustmomentje buiten. Ontbijten in de zon? Lunchen? Een borrel of het avondeten? Geen probleem! Omgeving: Wandel langs de IJ-oever en bezoek een van de vele restaurants waaronder Hotel de Goudfazant, Stork en Al Ponte. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij de Van der Pekstraat waar op woensdag, vrijdag en zaterdag markt is. Amsterdam Noord heeft alles wat je zoekt, maar het centrum is eveneens binnen handbereik. Met de pont ben je in no-time bij het Centraal Station waarna je met de fiets, lopend of openbaar vervoer je weg kunt vervolgen. De halte van de Noord-Zuid lijn (Noorderpark) is op loopafstand, waarna het maar 20 minuten reizen is naar Amsterdam-Zuid. Parkeren: Het vergunninggebied is Noord 7. Met een parkeervergunning voor Noord 7 mag je parkeren in Noord-7. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - VvE bijdrage € 250,- per maand - Maar liefst drie slaapkamers en een extra (werk)kamer - Een goede keuken, mooie badkamer en een prima afwerking om direct te verhuizen - Balkon en een tuintje op het zonnige zuiden - Energielabel B - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.