Het Hoogt 4541025 HM AmsterdamPlan van Gool

Het Hoogt 454, Amsterdam Op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex “Het Hoogt” ligt dit lichte en comfortabele appartement van circa 93 m², met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en twee eigen bergingen. Dankzij de vrije ligging en het weidse uitzicht aan beide zijden woon je hier in alle rust, midden in het hart van Amsterdam-Noord. Ligging : De locatie is ideaal: je woont direct bij winkelcentrum Boven ’t Y, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, modewinkels, horecazaken en een bioscoop. Het Baanakkerspark ligt op steenworp afstand en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het groene Waterland of recreatiegebied ’t Twiske. Met station Noord van de Noord/Zuidlijn om de hoek ben je supersnel in het centrum van Amsterdam, terwijl de A10 eveneens uitstekend bereikbaar is. Hier woon je op een rustige plek met álle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling : Bij binnenkomst valt direct de fijne hoeveelheid licht op. De woonkamer ligt aan de zuidwestzijde en biedt een vrij uitzicht over het groen. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, waar je van de middag- en avondzon geniet. De open keuken ligt aan de andere kant van het appartement en kijkt uit over de levendige omgeving rond het winkelcentrum. De keuken heeft veel kastruimte, ruim werkblad en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesladen, elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk goed in te richten met een tweepersoonsbed, grote kast en eventueel een werkplek. De kamers zijn ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of om een hobbyruimte te creëren. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine & droger. Het toilet is separaat. Berging & Extra Ruimte : Direct naast de voordeur bevindt zich een privébergkast, handig voor spullen die je vaak gebruikt. Op de begane grond beschik je over een grote externe berging – ideaal voor fietsen, koffers of seizoensartikelen. VvE & Erfpacht : De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE met professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 184,-. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2063. In de buurt : Alles ligt binnen handbereik: van supermarkten en winkels tot scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca. De buurt is groen, levendig en zeer goed verbonden met de rest van de stad. Belangrijkste kenmerken : - Woonoppervlakte ca. 93 m² - Bovenste verdieping: veel licht, privacy en vrij uitzicht - Drie ruime slaapkamers - Ruime woonkamer en open keuken - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee privé bergingen (bij de voordeur én op de begane grond) - Energiezuinig: stadsverwarming & goed geïsoleerd - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 184,- p/m - Erfpacht afgekocht tot 2063 - Lift aanwezig - Oplevering in overleg ---------- Het Hoogt 454, Amsterdam Located on the fourth floor of the well-maintained "Het Hoogt" complex, this bright and comfortable apartment of approximately 93 m² features a sunny southwest-facing balcony, three spacious bedrooms, and two private storage units. Thanks to its open layout and expansive views on both sides, you'll live in peace and quiet, right in the heart of Amsterdam-Noord. Location: The location is ideal: you'll be right next to the Boven 't Y shopping center, where you'll find everything you need for daily groceries, fashion boutiques, restaurants, and a cinema. Baanakkerspark is just a stone's throw away, and you can walk or cycle to the green Waterland or 't Twiske recreation area in just a few minutes. With the Noord station of the North/South metro line just around the corner, you can quickly reach the center of Amsterdam, while the A10 motorway is also easily accessible. Here you'll live in a quiet location with all city amenities within easy reach. Layout: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant amount of natural light. The living room faces southwest and offers unobstructed views of the greenery. The living room leads to the sunny balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen is located on the other side of the apartment and overlooks the lively area surrounding the shopping center. It has ample cupboard space, a spacious countertop, and is equipped with built-in appliances such as a combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer drawers, electric hob, and extractor hood. There's ample space for a large dining table. The apartment has three spacious bedrooms, each easily furnished with a double bed, a large wardrobe, and the option of a workspace. These bedrooms are ideal for families, those working from home, or creating a hobby room. The bathroom is practically laid out with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate. Storage & Extra Space: Directly next to the front door is a private storage closet, convenient for frequently used items. On the ground floor, you have a large external storage room – ideal for bicycles, suitcases, or seasonal items. Homeowners' Association & Leasehold: The property is part of a healthy and active Homeowners' Association (VvE) with professional management and a multi-year maintenance plan. The monthly VvE fee is €184. The leasehold has been bought off until November 15, 2063. In the neighbourhood: Everything is within easy reach: from supermarkets and shops to schools, childcare, sports facilities, and restaurants. The neighbourhood is green, vibrant, and very well connected to the rest of the city. Key features: - Living area approx. 93 m² - Top floor: abundant natural light, privacy, and unobstructed views - Three spacious bedrooms - Spacious living room and open-plan kitchen - Sunny southwest-facing balcony - Two private storage units (near the front door and on the ground floor) - Energy-efficient: district heating and well-insulated - Professionally managed homeowners' association (VvE), fee €184 per month - Leasehold bought off until 2063 - Elevator available - Delivery date negotiable