Hofwoningen (Bouwnr. 16)1031 HS AmsterdamBuiksloterham-Zuid

DOK813 is de laatste ontwikkeling in de bruisende en duurzame wijk Buiksloterham in Amsterdam Noord. Hier, aan de Leen Jongewaardkade en het Ton van Duinhovenhof, verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject met een stedelijke uitstraling en een dorps gevoel. In totaal komen er 17 comfortabele woningen: - 13 kadewoningen met prachtig uitzicht over het Tolhuiskanaal - 4 hofwoningen rond een rustige, groene binnenplaats DOK813 biedt een doordacht en gevarieerd woningaanbod voor iedereen die houdt van comfort, duurzaamheid en een woonomgeving die klaar is voor de toekomst. Alle woningen worden compleet opgeleverd – inclusief een luxe afgewerkte badkamer. Jij kiest zelf de tegels en het sanitair, in overleg met een bouwbegeleider. De keuken is vrij in te vullen: Jij bepaalt jouw woonstijl. DOK813 is gebouwd voor de toekomst: - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel A++ - Optie voor zonnepanelen - Regenwateropvang via regenton (voor de grondgebonden woningen) - Gemeenschappelijke fietsenstalling en gedeelde tuin Hofwoningen De vier hofwoningen liggen verscholen aan het Ton van Duinhovenhof en vormen een rustige, groene enclave midden in de stad. Hier woon je in alle luwte van een binnentuin, terwijl het stedelijke leven zich op loopafstand afspeelt. Twee hofwoningen zijn gelijkvloers en beschikken over een eigen tuin: comfortabel en overzichtelijk wonen, met buitenruimte direct aan huis. De andere twee woningen zijn uitgevoerd als stijlvolle maisonnettes met een eigen entree, verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van één of zelfs twee dakterrassen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, in alle privacy. Alle hofwoningen beschikken over twee slaapkamers en een eigen berging, voor de begane grondwoningen in de tuin. Kleinschalig van opzet, groen ingericht en met een prettig dorps karakter: een fijne woonplek voor wie rust zoekt zonder de stad los te laten. Kenmerken: - 2 slaapkamers - Privétuin óf 1 à 2 dakterrassen - Eigen berging in de tuin - Kleinschalige, groene opzet Erfpacht DOK813 wordt gebouwd op gemeentelijke erfpachtgrond (AB2000). De canon is afgekocht voor 50 jaar en de afkoop is in de prijs begrepen. Koopsommen v.o.n. De koopsommen v.o.n. van de appartementen en hofwoningen lopen uiteen van € 420.000 tot € 810.000 (inclusief 50 jaar afgekochte canon). Locatie Aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord, tussen de vele hotspots, is Buiksloterham inmiddels uitgegroeid tot een levendige, eigentijdse stadswijk. Het voormalige havengebied heeft zijn stoere, industriële karakter behouden en verrijkt met creativiteit en ondernemerschap. Hier gaan bijzondere architectuur, hippe restaurants en inspirerende ontmoetingsplekken moeiteloos samen. Eerste circulaire wijk Buiksloterham barst van de ambitie: het is de eerste circulaire wijk van Amsterdam. Toekomstbestendig bouwen staat centraal, met duurzame materialen, energieopwekkende gebouwen en slimme oplossingen die bijdragen aan een comfortabele, milieuvriendelijke leefomgeving. De wijk is aangesloten op stadswarmte, maakt gebruik van energiezuinige verlichting en laat zien hoe prettig duurzaam wonen kan zijn. De stad binnen handbereik Voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Culturele inspiratie vind je bij EYE Filmmuseum, terwijl de creatieve energie van NDSM-werf om de hoek voelbaar is. Met de pont over het IJ sta je binnen een kwartier in het centrum. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de Noord/Zuidlijn via halte Noorderpark ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je bovendien in een paar minuten op de A10. Kortom: wonen in Buiksloterham betekent leven aan het water, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.