Holendrechtstraat 1-11078 TM AmsterdamIJselbuurt-Oost

In 2026 gerenoveerd 3 kamer-appartement (83m2) aan het Amstelkanaal met een A-label en eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor nog geen €10.000,- per m2. Ligging: Het appartement is gelegen in de Amsterdamse Rivierenbuurt, nabij de Amstel en het Maarten Luther Kingpark. Het is een rustige buurt waar alles dichtbij is; u vindt hier een grote verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en sfeervolle restaurants. Ook voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en medische zorg liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, bus, tram of auto bent u binnen 10 minuten in het hart van de stad, terwijl u ook binnen een paar minuten de stad uit bent. Bovendien is Schiphol met zowel het openbaar vervoer als de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan letterlijk vlak bij huis; voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de levendige winkels aan de Rijnstraat. Indeling:  Via de bordestrap kom je bij je eigen entree op de eerste verdieping. Achter de voordeur tref je een hal aan met aan weerszijden ruime slaapkamers; de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en naast de normale vloerverwarming ook een elektrische designradiator; een separaat toilet; en een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging met de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. Keuken: Hoge koel/vries kast (Bosch) Inductiekookplaat met afzuiging (Bosch) Vaatwasser (Bosch) Compacte combi-magnetron (Bosch) Wijnkoeler Quooker (koud, warm en kokend-water-kraan) Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren Holendrechtstraat 1, Amstelkade 5 bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen op dit moment € 73,87 per maand. De administratie wordt gevoerd door VVE tje.nl. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Volgens de site van de Gemeente Amsterdam is er thans een wachttijd van ca. 1 maand voor een vergunning. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden van milieuparkeervergunning voldoet. Bijzonderheden: Energielabel A Professionele VVE-beheerder Gemeentelijk monument Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Een derde slaapkamer is makkelijk te realiseren. Hier is rekening mee gehouden tijdens de renovatie Houten visgraad parket door het hele appartement KCAF funderingsrisico A-B-C