Hondsrugweg 19-L41101 BK AmsterdamAmstel III deel A/B-Noord

Wat maakt dat jij hier wilt wonen? Gelegen op de 12e verdieping, binnen de recent opgeleverde ultramoderne Brisk woontoren, biedt dit appartement een werkelijk fantastisch uitzicht! En de parkeerplaats in de parkeergarage zorgt er voor dat je altijd je auto kan parkeren. Het Hondsrugpark is een wijk in ontwikkeling en ondergaat een verandering naar een dynamische woon-, werk- en leefomgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? Dit nieuwbouw appartement is gebouwd in 2025, biedt 2 slaapkamers en is hoogwaardig afgewerkt. Het appartement heeft een energielabel A++ en is voorzien van een duurzame, stille en energiezuinige WKO-installatie (warmte-en koude opslag). Deze installatie zorgt in de zomer voor koelte en in de winter voor warmte via het leidingwerk in de vloer. Het gehele appartement is voorzien van een pvc laminaat vloer, de badkamer en het toilet hebben een zorgvuldig gekozen hoogwaardige wand- en vloerafwerking met een eigentijdse uitstraling. Beide zijn vanuit de hal van het appartement bereikbaar. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die dankzij de praktische indeling voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Of je nu een rustige plek zoekt om te slapen, een fijne werkruimte nodig hebt of een extra kamer voor logees waardeert: beide kamers bieden volop mogelijkheden. De aansluitingen zijn al aanwezig maar de keuze voor een keuken is overgelaten aan jou, de nieuwe bewoner. En dan is het een kwestie van verhuizen en spullen uitpakken want het appartement is verder instap klaar en wacht op zijn nieuwe eigenaar(s). Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is werkelijk fenomenaal, perfect voor wie houdt van dynamiek, creativiteit en die unieke city vibe. Het appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeergarage, daarnaast is er een algemene ruimte voor het stallen van je fiets en er is zelfs een separate ruimte voor het plaatsen van bakfietsen. En de omgeving? Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige, groene stadswijk met stadse energie. Wat ooit een brede verkeersweg was tussen de Johan Cruijff ArenA en IKEA, verandert stap voor stap in het nieuwe Hondsrugpark: een autoluwe zone vol groen, wandelroutes, waterplekken en plekken om te sporten en te ontmoeten. In de directe omgeving verrijzen nieuwe woningen, horecagelegenheden en werkplekken, waardoor de wijk zich ontwikkelt tot een levendig stadsgebied waar alles samenkomt: wonen, werken en genieten. Voorzieningen zoals winkels, cafés, sportfaciliteiten en entertainment in de ArenA Boulevard en de Amsterdamse Poort liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: metro- en treinstation Bijlmer ArenA liggen om de hoek, waardoor je in no time in het centrum van Amsterdam staat. Wat je nog wilt weten: • Recent opgeleverd appartementencomplex; • Maandelijkse servicekosten € 151,- en € 33,97 voor de parkeerplaats; • Voorschot stookkosten € 121,-; • Fietsen stalling en een bakfietsen stalling aanwezig; • Uitzicht dat echt adembenemend is. ============================================================================ What makes you want to live here? Located on the 12th floor of the recently completed, ultra-modern Brisk residential tower, this apartment offers truly spectacular views! In addition, the private parking space in the underground garage ensures that you will always have a place to park your car. Hondsrugpark is a neighbourhood in development, undergoing a transformation into a dynamic area for living, working, and leisure. What makes this apartment special? This newly built apartment, completed in 2025, features two bedrooms and a high-quality finish throughout. The apartment has an A++ energy label and is equipped with a sustainable, quiet, and energy-efficient WKO system (thermal energy storage for heating and cooling). This system provides cooling in summer and heating in winter through underfloor piping. The entire apartment is fitted with a PVC laminate floor. The bathroom and toilet feature carefully selected, high-quality wall and floor finishes with a contemporary look. Both are accessible from the hallway. The apartment offers two full-sized bedrooms, which—thanks to the practical layout—are suitable for multiple purposes. Whether you are looking for a peaceful bedroom, a comfortable home office, or an extra guest room, both rooms offer plenty of possibilities. All connections for a kitchen are already in place; however, the choice of kitchen is left entirely to you, the new owner. After that, it’s simply a matter of moving in and unpacking your belongings, as the apartment is otherwise move-in ready and waiting for its new owner(s). The view from the living room and the balcony is truly phenomenal, perfect for those who love vibrancy, creativity, and that unique city vibe. The apartment comes with a parking space in the underground garage. There is also a shared bicycle storage area, as well as a separate space for cargo bikes. And the surroundings? Amsterdam-Zuidoost is rapidly developing into a lively, green urban district with real city energy. What was once a wide traffic road between the Johan Cruijff ArenA and IKEA is gradually being transformed into the new Hondsrugpark: a low-traffic area filled with greenery, walking routes, water features, and places to exercise and meet. New homes, restaurants, and workplaces are emerging in the immediate surroundings, turning the area into a vibrant urban environment where living, working, and leisure come together. Amenities such as shops, cafés, sports facilities, and entertainment at the ArenA Boulevard and Amsterdamse Poort are within close proximity. Accessibility is excellent: Bijlmer ArenA metro and train station is just around the corner, providing fast connections to the center of Amsterdam. Additional information: • Recently completed apartment complex; • Monthly service charges: €151.00 and €33.97 for the parking space; • Advance payment for heating costs: €121.00; • Bicycle storage and cargo bike storage available; • A truly breathtaking view.