Hoofdweg 336-11056 DB AmsterdamJan Maijenbuurt

Hoofdweg, Amsterdam / De Baarsjes Comfortabel 2-kamer appartement met ruim balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Welkom bij Hoofdweg 336-1. Van oorsprong gelegen in de gemeente Sloten, en vanwege haar bouw in de stijl van de Amsterdamse School aangewezen als gemeentelijk monument. Dit comfortabele 2-kamer appartement is in 2011 grotendeels gerenoveerd, waardoor het appartement naar moderne standaard is getild. Het appartement geniet een fijne indeling, een ruim balkon en een berging op de zolderverdieping. Indeling Binnenkomst vindt plaats via de centrale ingang, waarbij de voordeur van het appartement zich op de eerste verdieping bevindt. Deze deur opent zich in de ontvangsthal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Na het ophangen van de jas is aan de voorzijde van het appartement de ruime woonkamer van ca. 25m² te bereiken. Drie grote raampartijen brengen ruim voldoende daglicht in de woning, en de houten vloer geeft extra karakter aan deze ruimte. Deze ruimte biedt ruim plaats voor een fijne zithoek en gezellig eetgedeelte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich zowel de slaapkamer als de keuken. De keuken dateert uit 2011 en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, ruime koelkast en vriezer, vaatwasmachine en oven. De keuken is bij de renovatie in 2011 vergroot en de leidingen zijn daarbij in de muur verwerkt. De slaapkamer bedraagt ca. 14m² en biedt daarmee ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Deze kamer geniet bovendien twee openslaande deuren naar het balkon, die het gevoel van ruimte vergroten. Het balkon is tevens via de keuken te bereiken en is gelegen op het oosten. Het balkon beslaat ca. 7m² en beschikt over opbergruimte. De badkamer is ten slotte te bereiken via de entreehal, en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ten slotte beschikt het appartement over een eigen berging op de bovenste verdieping, van ca. 9m². Ligging Het appartement is gelegen aan de Hoofdweg, in het midden van de authentieke Amsterdamse buurt De Baarsjes. Op loopafstand van het appartement bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de Dirk van den Broek op het Mercatorplein en de Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat nabij gelegen. In de nabije omgeving is er ruim keuze tussen allerlei verschillende soorten restaurants en cafés. Qua openbaar vervoer stoppen zowel tramlijn 7 als buslijn 15 nagenoeg voor de deur, maar ook tramlijn 13 en buslijn 18 vervoeren reizigers dagelijks door de gehele stad. Parkeren kan met een parkeervergunning en de ring A10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. VvE en Erfpacht Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE De Staf Woningen, professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er is sprake van een MJOP en er wordt ruim voldoende gespaard. De servicekosten voor het appartement bedragen €220,68 per maand. Het recht van erfpacht is door de huidige eigenaren eeuwigdurend afgekocht. De nieuwe eigenaar zal wat dat betreft niet voor kosten komen te staan. Een extra fijne bijkomstigheid! Bijzonderheden - Energielabel C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Grotendeels gerenoveerd in 2011 - Servicekosten á €220,68 per maand - Eigen bergruimte op de zolderverdieping - Ruim balkon op het oosten - Per direct beschikbaar DISCLAIMER Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die op het moment van schrijven beschikbaar was voor de makelaar. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de vermelde afmetingen (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zelf onderzoek te doen naar zowel de staat van het object als de gebruiksmogelijkheden.