Hoofdweg 7181055 AB AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Een prachtige, lichte en ruime woning aan de Hoofdweg 718, voorzien van een uitstekend energielabel A! Deze unieke woning biedt werkelijk alles wat je zoekt. De royale woonkamer met vide, de moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een extra zitkamer, een luxe badkamer en een balkon op het zonnige westen. Daarnaast beschikt de woning over een schitterend dakterras met een adembenemend uitzicht over Amsterdam. De woning is verder compleet met een eigen parkeerplaats. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een top locatie! Wonen in het hippe Bos en Lommer: De Hoofdweg is gelegen in hippe Bos en Lommer in Amsterdam West, omgeven door drie prachtige stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Deze combinatie maakt het tot een van de groenste wijken van Amsterdam. De woning ligt direct aan de Erasmusgracht, een fijne plek om te wandelen of te sporten. Voor kinderen zijn er verschillende scholen en speeltuinen op korte afstand, terwijl supermarkten, gezellige cafés en restaurants allemaal op loopafstand te vinden zijn. Het is een fantastische locatie die het beste van de stad en de natuur combineert. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 7 en 14, diverse busverbindingen naar het centrum en het Burgemeester de Vlugtlaan metrostation op slechts vijf minuten loopafstand. Ook Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen (A10) zijn binnen handbereik. Met de fiets bereikt u Station Sloterdijk, de Jordaan of het hart van Amsterdam in respectievelijk 10 tot 15 minuten. Of u nu met de auto, fiets of het OV reist, deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. Begane grond: Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de zesde verdieping. Zesde verdieping: Deze woning heeft een slimme indeling en een ruimtelijk gevoel. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer met open keuken ervaart u direct een wauw-gevoel. De vide en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter doet lijken. Gelegen op de hoek van het gebouw, beschikt de woning over extra raampartijen aan de zijkanten, wat voor nog meer licht en uitzicht zorgt. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon op het westen, ideaal om ‘s middags en ‘s avonds van de zon te genieten. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, allen met veel lichtinval. Hier kunt u genieten van rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, grote wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en twee interne bergingen voor extra opbergruimte. Zevende verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de zevende verdieping, waar u een extra, veelzijdige ruimte aantreft die perfect is voor diverse doeleinden. Of u nu wilt ontspannen of een gezellige ruimte wilt creëren voor vrienden en familie, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot het dakterras. Dit dakterras is werkelijk een pareltje: zon en een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Wat kunt u zich nog meer wensen? Tot slot beschikt de woning over een ruime externe berging en een eigen parkeerplaats op -1, wat extra gemak biedt in de stad. VvE: De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 320,34. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 113,5 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 2008; - Een dakterras met een uitzicht over Amsterdam; - Voorzien van een heerlijk balkon gelegen op het westen; - Erfpacht afgekocht tot 30 november 2055; - Vanaf 01-12-2055, jaarcanon 2055 (€ 1.027,60 + inflatiecorrectie); - Actieve VvE; - VVE-bijdrage € 320,34 (€ 269,19 voor de woning en € 51,15 voor de parkeerplaats) per maand; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.