Houthavenkade 261014 ZB AmsterdamHouthavens-West

WONING INCLUSIEF PARKEERPLAATS! ELEGANT APPARTEMENT MET ZONOVERGOTEN TERRAS IN DE HOUTHAVENS - MODERN DESIGN, TIJDLOOS COMFORT Moderne elegantie en uitzonderlijk comfort in De Houthavens Stap binnen in een prachtig ontworpen 4-kamerappartement inclusief privéparkeerplaats in het hart van de duurzame en architectonisch opvallende Houthaven in Amsterdam. Deze goed ingerichte woning combineert modern comfort met smaakvolle afwerkingen, royale afmetingen en overvloedig natuurlijk licht – ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust, stijl en gemak. Indeling & Woonruimtes Bij binnenkomst in het appartement, via de gemeenschappelijke lift naar de tweede verdieping, wordt u verwelkomd door een ruime hal met hoge plafonds, een royale bergkast en een apart toilet. De open woonkamer is voorzien van kamerhoge ramen op het zuiden die de ruimte baden in licht en de binnenruimte naadloos verbinden met het grote terras. De doordachte indeling zorgt voor zowel gezellig dagelijks leven als moeiteloos entertainen. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, een smaakvolle achterwand en een charmante ontbijtbar. De ligging aan het terras met ramen zorgt voor een inspirerende kook- en eetervaring. Stap direct naar buiten op het zonnige terras op het zuiden, met uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuin, rijk aan inheemse grassen en seizoensgebonden wilde bloemen. Dankzij de beschutte ligging biedt het terras het hele jaar door een aangename buitenoase. Slaapkamers & Badkamers Een elegant vormgegeven trap leidt naar de bovenverdieping, waar een brede gang toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime bijkeuken/wasruimte. De hoofdbadkamer is uitgerust met een inloopdouche, een diep ligbad en een moderne wastafel. Een van de slaapkamers biedt ook toegang tot een loggia aan de noordwestzijde van het gebouw, perfect om te genieten van serene zonsondergangen en uitzicht op de havenpieren. EXTRA KENMERKEN - Parkeerplaats aanwezig ook met optie om te laden voor eventuele elektrische voertuigen - Betonnen vloeren met vloerverwarming in het gehele appartement - Extra toilet op de begane grond - Op maat gemaakte honingraat jaloezieën in het gehele appartement - Hoogwaardige plafondspots in het gehele appartement - Aparte, ruime privéberging, gunstig gelegen op dezelfde verdieping - Eigen beveiligde ondergrondse parkeerplaats met elektrische oplaadmogelijkheid - Privéfietsenstalling - Gemeenschappelijk dakterras met prachtig uitzicht over de stad - Energielabel A BUURT De Houthavens is een van de meest innovatieve, gewilde en milieuvriendelijke wijken van Amsterdam. Gelegen aan het IJ, is deze voormalige industriële haven getransformeerd tot een levendige woonwijk die bekend staat om zijn duurzame stadsplanning, groene ruimtes en opvallende architectuur. Het gebied herbergt design- en modecentra zoals Tommy Hilfiger en Calvin Klein en heeft een vriendelijke, gemeenschapsgerichte sfeer. Geniet van gemakkelijke toegang tot het Westerpark, de bruisende Spaarndammerbuurt en de handige, goed uitgeruste winkels aan de Spaarndammerstraat, het stadscentrum, Amsterdam Centraal Station en lokale favorieten zoals George Brasserie, Ferry en Bar Hout. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10. Scholen, keurige speeltuinen, een nabijgelegen zwemsteiger en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor De Houthavens ideaal is voor modern, verbonden wonen in de stad. BELANGRIJKE BIJZONDERHEDEN - Erfpacht tot 2062; jaarlijkse erfpachtcanon € 1.130 - Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 193 per maand ****************************************************************************************** INCLUDING PARKING SPOT ELEGANT APARTMENT WITH SUNLIT TERRACE IN DE HOUTHAVENS - MODERN DESIGN, TIMELESS COMFORT Modern Elegance and Exceptional Comfort in De Houthavens Step into a beautifully designed 4-room apartment inclusive of private parking space in the heart of Amsterdam’s sustainable and architecturally striking Houthaven district. This well-appointed home blends modern comfort with tasteful finishes, generous proportions, and abundant natural light—ideal for families or professionals seeking tranquility, style, and convenience. Layout & Living Spaces Upon entering the apartment from the communal elevator to the second floor, you’re welcomed by a spacious foyer with soaring ceilings, a generous storage closet, and a separate washroom. The open-plan living area is lined with floor-to-ceiling, south-facing windows that flood the space with light and seamlessly connect the indoors to the large terrace. The thoughtful layout allows for both cozy daily living and effortless entertaining. The contemporary kitchen is equipped with high-end appliances, a tasteful backsplash, and a charming breakfast bar. Its orientation toward the windowed terrace creates an inspiring cooking and dining experience. Step directly outside to the sunny, south-facing terrace—overlooking the landscaped communal garden, rich with native grasses and seasonal wildflowers. Thanks to its sheltered position, the terrace offers a pleasant year-round outdoor oasis. Bedrooms & Bath An elegantly crafted staircase leads to the upper level, where a wide hallway provides access to three generous bedrooms, a luxurious bathroom, and a spacious utility/laundry room. The primary bathroom is outfitted with a walk-in shower, deep soaking tub, and a contemporary vanity. One of the bedrooms also offers access to a loggia on the building’s northwest side, perfect for enjoying serene sunsets and views of the harbor piers. ADDITIONAL FEATURES -Parking spot in the basement of the building (also for electric cars) -Concrete floors with underfloor heating throughout -Additional washroom on the entry level -Custom-made top-down honeycomb window blinds throughout -High-end ceiling spotlights throughout -Separate, large private storage room conveniently located on the same floor -Dedicated secure underground parking space with electric charging capacity -Private bike storage -Communal rooftop terrace with stunning views of the city -Energy label A NEIGHBORHOOD De Houthavens is one of Amsterdam’s most innovative, sought-after, and eco-forward neighborhoods. Located along the IJ river, this former industrial dock has been transformed into a vibrant residential district known for its sustainable urban planning, green spaces, and eye-catching architecture. The area is home to design and fashion hubs like Tommy Hilfiger and Calvin Klein and boasts a friendly, community-oriented atmosphere. Enjoy easy access to Westerpark, the vibrant Spaarndammerbuurt neighborhood and convenient, well-equipped shopping on the Spaarndammerstraat, the city center, Amsterdam Central Station, as well as local favorites like George Brasserie, Ferry, and Bar Hout. The apartment is also easily accessible by car from the A-10 ring road. Schools, immaculate playgrounds, a nearby swimming pier, and public transportation options are all within walking distance—making De Houthavens ideal for modern, connected city living. KEY DETAILS -Leasehold until 2062; annual ground rent €1,130 -Professionally managed and healthy homeowners’ association, service costs €193 per month