Verkocht

Houtmankade 72-31013 MZ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidoost

€ 699.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2025
Verkoopdatum
3 september 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Charmante dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers gelegen aan de Houtmankade in de geliefde Spaarndammerbuurt. De ligging aan het Westerkanaal zorgt voor een prachtig uitzicht over het water. Bovendien bevindt het appartement zich op steenworp afstand van het levendige Westerpark en de Westergasfabriek. Hier kun je genieten van groene ruimtes, diverse sportmogelijkheden, gezellige cafés en restaurants, galeries, een bioscoop en tal van evenementen. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Spaarndammerstraat of op het Haarlemmerplein/ Haarlemmerdijk. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een bruisende omgeving! In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels zoals bakkerijen, slagers, delicatessenzaken en supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo. Verder is er een ruime keuze aan gezellige cafés (Café De Walvis, Het Punt), bars (Rum Barrel West, Compartir Wijnbar) en restaurants (Moos, Dignita, Freud). Ook bevinden zich in de buurt verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de directe omgeving vind je diverse tram- en busverbindingen. Zowel het Centraal Station als Station Sloterdijk liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. De pont naar het Ndsm-terrein is op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Indeling Entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, toegang tot 2 twee slaapkamers en de woonkamer. Het woonkamer gedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en heeft zicht op het water. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en verbind de woonkamer en open keuken met elkaar tot een mooi geheel. Met een lengte van maar liefst 10 meter en veel lichtinval door de raampartijen maakt dit appartement de ideale woning. De schuifpui naar het balkon maakt dat je 's zomers letterlijk de zon in huis haalt. Tevens is het balkon middels een deur te betreden vanuit de slaapkamer en de keuken. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en in gebruik als kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als garderobe maar kan prima dienen als slaap- of werkkamer. Middels de vaste trap in de woonkamer wordt de vierde verdieping bereikt waar zich de derde slaapkamer met inbouwkasten bevindt evenals de stijlvolle badkamer. In de badkamer een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met spiegel en 2e toilet. Balkon Zonnig balkon gelegen op het westen. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 101,40 m² Energielabel B Bouwjaar 1911 Servicekosten VvE bedragen € 100,-- per maand Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2084 Fundering vernieuwd in 2001/2002

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

13.274x

Bekeken

387x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Spaarndammerbuurt-Zuidoost

Amsterdam
Inwoners
1.010
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.438

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.