Houtrijkstraat 1521013 VJ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Midden

In de geliefde Spaarndammerbuurt, op steenworp afstand van de hippe Houthavens, ligt dit leuke 3-kamerappartement van ca.79 m² met een heerlijk balkon. Deze voormalige sociale huurwoning is de ideale kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning die nog geheel naar eigen wens en stijl afgewerkt kan worden. Het appartement is gunstig gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt in het stadsdeel Westerpark, tussen de Jordaan en de Houthavens. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen met onder andere de Jumbo, Albert Heijn en Kruidvat, maar er zijn ook diverse delicatessezaken, hippe koffietentjes en gezellige horecagelegenheden, zoals Café de Walvis, de Pizzabakkers, Rayleigh & Ramsay en Restaurant Freud. Ook op loopafstand vind je enerzijds het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek en anderzijds de hippe winkeltjes van de Haarlemmerstraat. In de nabije omgeving zijn er verschillende tram- en busverbindingen, alsmede het NS-station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook de ring A10 is makkelijk te bereiken. Door de komst van de Spaarndammertunnel is het autoverkeer in de straat beperkt en met het oog op de snelle ontwikkeling van de Houthavens zal dit stuk van de Spaarndammerbuurt alleen maar in populariteit toenemen. Kortom: een fijne buurt met alle faciliteiten die Amsterdam zo geliefd maken, binnen handbereik! Bijzonderheden • Per direct beschikbaar • Woonoppervlakte: ca.79 m² (NVM-meetrapport aanwezig) • Energielabel: C • Bouwjaar: 1989 • Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen • Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing • Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) • Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 193,56 • Erfpacht afgekocht tot en met 28 februari 2041; er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht Het appartement Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote glazen schuifpui valt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte ruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui betreedt u het ruime balkon van ca.4 m². De keuken is naar eigen wens in te richten en biedt voldoende ruimte om een moderne en praktische opstelling te realiseren. De twee slaapkamers bevinden zich aan de lichte achterzijde van de woning en zijn ideaal als hoofd- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte kan geheel naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. In de hal vindt u een apart toilet en een praktische berging waarin de CV-ketel is geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een externe bergruimte op de begane grond. Deze bergruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen, zodat u in huis extra ruimte behoudt.