Hugo de Grootkade 8-O1052 LP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Sfeervol en verrassend licht 3-kamerappartement (1 slaapkamer) van 41m² gelegen op eigen grond, met uitzicht op de Hugo de Grootgracht. Deze charmante benedenwoning beschikt over een ruime tuin én een vrijstaande houten berging. Het is mogelijk een 2e slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen. De woning ligt op een rustige locatie aan de karakteristieke Hugo de Grootkade, terwijl de gezelligheid van de Jordaan, Westerpark en talloze cafés en restaurants zich letterlijk om de hoek bevinden. Interesse? Plan online je afspraak of bel met ons kantoor. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Ruime tuin met avondzon - Een 2e slaapkamer is mogelijk door de keuken te verplaatsen - Vrijstaande houten berging in de tuin - Verrassend veel lichtinval aan voor- en achterzijde - Badkamer vernieuwd in 2022 en gestucte wanden - Gelegen op een rustige maar centrale locatie, direct aan de gracht - Enkel glas momenteel - Bouwjaar 1890 - Verwarming middels cv-ketel - VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en is in eigen beheer. Servicekosten € 110,-. - Geen verhoogd funderingsrisico (score A,B of C) - Oplevering in overleg INDELING Eigen entree op de begane grond in een sfeervol, open portiek. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de rustige kade. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van opvallend veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met keuken én toegang tot de ruime tuin op het noordwesten. De keuken kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een praktische houten berging. Verder in het midden een halletje, ideaal als werkplek. Ernaast de badkamer voorzien van een zitbad met douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. OMGEVING De Hugo de Grootkade is één van de mooiste straten van Amsterdam-West. Hier woon je aan het water, met uitzicht op groen, in een rustige straat met karakteristieke gevels, maar met het levendige Hugo de Grootplein en de Jordaan op loopafstand. De buurt is rijk aan leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Binnen enkele minuten wandel je naar de Jordaan met haar gezellige cafés (De Blaffende Vis, Café Wester, Café Nol), of naar de Bellamybuurt met De Hallen, de Foodhallen en de Ten Katemarkt. De ring A10 en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de kade zelf rustig en autoluw is. Hier woon je aan het water, met een tuin én de stad binnen handbereik: een unieke combinatie in het geliefde Amsterdam Westerpark. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.