Hugo de Grootplein 6-31052 KW AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Hugo de Grootplein 6-3, 1052 KW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt 61 m² woonoppervlakte 1 slaapkamer Energielabel C English version below Omschrijving Welkom op het Hugo de Grootplein, waar stedelijke gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement (61 m²) op de derde etage van een karakteristiek pand uit 1901 is ideaal voor singles en stellen die de bruisende stad willen omarmen, maar óók willen genieten van een eigen rustige plek. De woning is slim ingedeeld, recent geheel gerenoveerd, modern afgewerkt en voorzien van zowel een balkon als een Frans balkon. Je loopt hier de trap op naar je eigen urban hideaway, mét uitzicht over een levendig plein waar de sfeer van de Jordaan voelbaar is. En het mooiste? Restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk voor de deur. Indeling Woonkamer & keuken Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Hier grenst een Frans balkon op het zuidwesten aan, waardoor je geniet van veel zon en een vrij uitzicht over het Hugo de Grootplein. Slaapkamer & balkon Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met handige inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, vangt heerlijk de ochtendzon – perfect voor een rustige koffie of frisse start van de dag. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet. Door de gehele woning ligt een stijlvolle PVC-vloer en de kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Ligging De locatie is simpelweg fantastisch. Op slechts 100 meter van de Singelgracht en de Jordaan stap je direct een van de meest geliefde wijken van Amsterdam in. Denk aan smalle straatjes, charmante grachten, sfeervolle cafés, creatieve boetieks en de beroemde markten op de Lindengracht en Noordermarkt. Hou je van groen? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het Westerpark, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Perfect voor sport, ontspanning, feesten of picknicks met vrienden. Het plein zelf bruist van de culinaire hotspots. Geniet van een diner bij Morgan & Mees, tapas bij Mamas & Tapas, Mediterrane smaken bij Orontes, Indonesische gerechten bij Café Saté, of pizza’s bij het geliefde Trattoria Yam Yam. Daarnaast zijn De Hallen en het culturele Westergasterrein op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de ring A10, en met de tram sta je in no-time op het Centraal Station of in andere delen van de stad. Dit is écht wonen in de stad op z’n best: levendig, charmant en toch comfortabel. Specificaties Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: 61 m² (NEN2580) Balkon aan de achterzijde + Frans balkon aan de voorzijde VvE in eigen beheer (5 appartementsrechten) Servicekosten: € 100,- per maand Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 15 februari 2076 (AB 1994) Energielabel C Zeer lage energiekosten! Elektrische vloerverwarming + elektrische boiler Oplevering in overleg (kan snel) Bezichtigingen ook in de avond en het weekend mogelijk Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.