Huiswoudstraat 681087 VX AmsterdamCentrumeiland

Hoekappartement op de bovenste verdieping, volop licht, een royale buitenruimte én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein: dit is zo’n woning die direct goed voelt. Dit stijlvolle appartement van circa 103 m² (bouwjaar 2022) combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de hoekligging en grote ramen is het hier heerlijk licht en open. De bovenste verdieping telt slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. De indeling biedt drie volwaardige slaapkamers en een luxe leefkeuken met kookeiland als hart van de woning. Gasloos, energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst. Gelegen op het geliefde Centrumeiland, waar water, groen en stadse dynamiek samenkomen. Licht en leefruimte De woonkamer is ruim en licht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is er veel daglicht en voelt de ruimte open en ontspannen aan. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van rust en maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. De maatwerk houten taatsdeuren geven de woonkamer een stijlvolle en moderne uitstraling. De gietvloer vormt een rustige, hoogwaardige basis die de ruimtes mooi met elkaar verbindt. Er is volop ruimte voor een royale eethoek met een grote tafel, ideaal om uitgebreid te tafelen en gasten te ontvangen. Daarnaast is er een comfortabele zithoek gecreëerd, een fijne plek om samen te komen of juist heerlijk te ontspannen. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het balkon van circa 12 m². Deze ruime buitenruimte vormt een mooi verlengstuk van het leefgedeelte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele loungeset of buitentafel, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De open keuken vormt het hart van de woning en is luxe uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met integrale afzuiging, een stoomoven, een combi-oven , een Quooker-kraan, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een ideale plek om uitgebreid te koken én gezellig samen te komen. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom valt direct op door de grote raampartijen en het fraaie uitzicht. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer. Daarnaast is er een derde ruime slaapkamer, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een luxe ligbad, een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate wasruimte/inpandige berging, wat zorgt voor extra gemak en praktische opbergruimte. Comfortabel en toekomstbestendig wonen Dankzij vloerverwarming én vloerkoeling is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. De woning is uitgerust met een warmtepomp, balansventilatie en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A+++. Dit betekent niet alleen lage energielasten, maar ook extra leencapaciteit bij diverse geldverstrekkers. Parkeren, berging en gemeenschappelijke voorzieningen Op het afgesloten terrein beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin met ontmoetingsruimte waar bewoners gebruik van kunnen maken. Een fijne plek om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Leven op Centrumeiland Centrumeiland is één van de nieuwste en meest duurzame eilanden van IJburg. De wijk is autoluw opgezet en biedt volop ruimte voor groen, brede wandelpaden en gezellige pleinen. Op loopafstand vind je winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten. Ook het strand van IJburg en diverse wandel- en hardlooproutes langs het water liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 26 sta je binnen circa 15 tot 20 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A9 en A10 ben je snel onderweg in alle richtingen. Hier woon je in de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen buitenleven. Bijzonderheden - Luxe hoekappartement (bouwjaar 2022) - Woonoppervlakte circa 103m² - Gelegen op de bovenste verdieping - Drie slaapkamers aanwezig - Groot balkon aanwezig - Luxe open keuken met kookeiland - Hoogwaardig afgewerkt en volledig gasloos - Energielabel A+++ met warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling aanwezig - Inclusief privé parkeerplaats - Inpandige berging aanwezig - Gemeenschappelijke binnentuin, ontmoetingsruimte en fietsenstalling - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 226,97 per maand - Eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt € 2.354,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Woningborggarantie aanwezig - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------ Light, Luxury and Comfort on Centrumeiland Corner apartment on the top floor, filled with natural light, featuring a generous outdoor space and a private parking space on a secured lot: this is a home that immediately feels right. This stylish apartment of approximately 103 m² (built in 2022) combines space, comfort and high-quality finishes. Thanks to its corner position and large windows, the interior feels wonderfully bright and open. The top floor accommodates only two apartments, ensuring extra peace and privacy. The layout offers three full-sized bedrooms and a luxurious open-plan kitchen with a cooking island as the heart of the home. Gas-free, energy-efficient and fully prepared for the future. Located on the sought-after Centrumeiland, where water, greenery and urban vibrancy come together. Light and Living Space The living room is spacious and bright. The corner location and large windows allow for abundant natural daylight, creating an open and relaxed atmosphere. The unobstructed views enhance the sense of tranquility and make this a particularly pleasant place to come home to. Custom-made wooden pivot doors give the living room a stylish and modern look. The seamless poured floor provides a calm, high-quality base that beautifully connects the spaces. There is ample room for a generous dining area with a large table, ideal for long dinners and entertaining guests. In addition, a comfortable seating area has been created — a wonderful place to gather or simply unwind. Through the French doors in the living room, you access the balcony of approximately 12 m². This spacious outdoor area forms a natural extension of the living space and offers plenty of room for a comfortable lounge set or outdoor dining table, allowing you to fully enjoy outdoor living. The open kitchen forms the heart of the home and is luxuriously appointed with a cooking island, ample storage space and high-end built-in appliances. The kitchen includes an induction cooktop with integrated extraction system, a steam oven, a combi oven, a Quooker tap, dishwasher and fridge-freezer combination. An ideal place for elaborate cooking as well as social gatherings. Bedrooms and Bathroom The apartment features three very spacious bedrooms. The master bedroom immediately stands out due to its large windows and beautiful views. The second bedroom is perfect as a child’s room or home office. In addition, there is a third generous bedroom, making this apartment highly suitable for families or those working from home. The bathroom is modern and stylishly finished, featuring a spacious walk-in shower, a luxurious bathtub and a double vanity with cabinet. There is also a separate laundry room/internal storage room, providing extra convenience and practical storage space. Comfortable and Future-Proof Living Underfloor heating and cooling ensure a pleasant indoor climate throughout the year. The property is equipped with a heat pump, balanced ventilation system and excellent insulation, resulting in an A+++ energy label. This not only means low energy costs, but also increased borrowing capacity with various mortgage lenders. Parking, Storage and Communal Facilities On the secured grounds, the apartment includes a private parking space. There is also a shared bicycle storage area and a beautifully landscaped communal courtyard garden with a meeting space for residents. A lovely place to relax and connect with neighbors. Living on Centrumeiland Centrumeiland is one of the newest and most sustainable islands of IJburg. The neighborhood is designed to be low-traffic and offers plenty of green space, wide walking paths and inviting squares. Within walking distance you will find shops, schools, childcare facilities, restaurants and sports amenities. IJburg beach and various walking and running routes along the water are also nearby. Accessibility is excellent: tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 15 to 20 minutes, and the A1, A9 and A10 motorways provide easy access in all directions. Here you live in the perfect balance between urban dynamics and relaxed outdoor living. Key Features - Luxury corner apartment (built in 2022) - Living area approximately 103 m² - Located on the top floor - Three bedrooms - Spacious balcony - Luxury open kitchen with cooking island - High-quality finishes and completely gas-free - Energy label A+++ with heat pump, underfloor heating and cooling - Includes private parking space - Internal storage room - Communal courtyard garden, meeting space and bicycle storage - Active and financially healthy Homeowners’ Association - Service charges: € 226.97 per month - Perpetual ground lease; annual ground rent € 2,354 (tax deductible) - Woningborg warranty applicable - Completion in consultation