Huiswoudstraat 81087 VX AmsterdamCentrumeiland

Luxe, modern en duurzaam wonen met vrij uitzicht over het water op Centrumeiland! Op de vierde verdieping van een modern wooncomplex uit 2023 ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 83 m², met een indrukwekkend en vrij uitzicht over het brede water van IJburg. Gelegen op het geliefde Centrumeiland woon je hier energiezuinig, comfortabel en omringd door water en ruimte. Vanuit de woonkamer, de luxe keuken en de masterbedroom kijk je dagelijks uit over het water. De woning beschikt over drie slaapkamers, een balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Licht en leefruimte op de vierde verdieping De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon is er een prettige lichtinval en een open sfeer. Het vrije zicht over het water versterkt het gevoel van rust en ruimte en maakt dit een bijzonder fijne leefomgeving. De open keuken vormt het hart van de woning en is ingericht met een strak uitgevoerd kookeiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur van Siemens StudioLine, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De masterbedroom onderscheidt zich door de grote raampartijen, een Frans balkon en opnieuw dat fraaie uitzicht over het water. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en volledig gestukt. Daarnaast is er een separate wasruimte en een praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en overzicht. Comfortabel en toekomstbestendig Dankzij vloerverwarming én vloerkoeling is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. De woning is uitgerust met een warmtepomp, balansventilatie en uitstekende isolatie, wat resulteert in energielabel A+++. Dit betekent niet alleen lage energielasten, maar ook extra leencapaciteit bij diverse geldverstrekkers. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Als laatste is er een gezamenlijke ruimte aanwezig met binnentuin inclusief barbecue. Leven op Centrumeiland Centrumeiland staat bekend om zijn duurzame opzet, autoluwe straten en ontspannen woonklimaat. Water, groen en stedelijke voorzieningen komen hier samen. Op loopafstand vind je winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten. Met tram 26 sta je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A9 en A10 ben je snel onderweg in alle richtingen. Bijzonderheden: - Appartement van circa 83 m² - Gelegen op de vierde verdieping - Prachtig uitzicht over het water - Drie slaapkamers - Fijn balkon op het oosten - Luxe open keuken met kookeiland - Vloerverwarming én vloerverkoeling aanwezig - Warmtepomp en balansventilatie - Energielabel A +++ - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Gezamenlijke ruimte en binnentuin voor verschillende doeleinde - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 197,52 per maand - Eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 2.192,34 (fiscaal aftrekbaar) - Woningborggarantie aanwezig - Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury, modern and sustainable living with unobstructed water views on Centrumeiland! Located on the fourth floor of a modern residential complex completed in 2023, this high-quality finished apartment of approximately 83 m² offers an impressive and unobstructed view over the wide waters of IJburg. Situated on the popular Centrumeiland, you will enjoy energy-efficient and comfortable living, surrounded by water and open space. From the living room, the luxury kitchen and the master bedroom, you look out over the water on a daily basis. The apartment features three bedrooms, an east-facing balcony and a private parking space in the underground garage. Light and living space on the fourth floor The spacious living room benefits from large windows and a French balcony, providing pleasant natural light and an open, airy atmosphere. The unobstructed water views enhance the sense of peace and space, making this a particularly enjoyable living environment. The open-plan kitchen forms the heart of the home and is fitted with a sleek kitchen island, ample storage space and high-end Siemens StudioLine built-in appliances, including an induction hob, fridge-freezer, oven, dishwasher and Quooker. From the kitchen, there is direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, which can be flexibly arranged as sleeping, working or hobby spaces. The master bedroom stands out with its large windows, French balcony and once again that beautiful water view. The luxury bathroom is modern in design and features a spacious walk-in shower, a washbasin cabinet and a fully plastered finish. In addition, there is a separate laundry room and a practical storage room, providing extra comfort and convenience. Comfortable and future-proof living Thanks to underfloor heating and floor cooling, the indoor climate remains comfortable throughout the year. The apartment is equipped with a heat pump, balanced ventilation system and excellent insulation, resulting in an energy label A+++. This not only ensures low energy costs, but also offers increased borrowing capacity with various mortgage providers. A private parking space is available in the underground garage, and residents can also make use of a communal bicycle storage area. Finally, the complex features a shared space with an inner garden and barbecue facilities. Living on Centrumeiland Centrumeiland is known for its sustainable design, car-free streets and relaxed living environment. Water, greenery and urban amenities come together here. Shops, schools, childcare facilities, restaurants and sports facilities are all within walking distance. Tram line 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes, and the A1, A9 and A10 motorways provide quick access in all directions. Key Features: - Apartment of approximately 83 m² - Located on the fourth floor - Beautiful, unobstructed water views - Three bedrooms - Pleasant east-facing balcony - Luxury open-plan kitchen with island - Underfloor heating and cooling - Heat pump and balanced ventilation system - Energy label A+++ - Private parking space in the underground garage - Communal bicycle storage - Shared space and inner garden for various uses - Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) - Monthly service charges: € 197.52 - Perpetual ground lease, annual ground rent € 2,192.34 (tax deductible) - Woningborg warranty in place - Transfer date by mutual agreement