Humberto Delgadoplein 341102 JM AmsterdamF-buurt

Een royaal, praktisch ingedeeld en energiezuinig appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuidoost! Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke tuin waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Met energielabel A scoort het appartement bovendien uitstekend op het gebied van duurzaamheid. En dan is er nog de geweldige ligging. Hier woon je rustig, maar wel met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een mooie kans voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen! We nemen je mee: • Woongenot: 118.9 m² • Twee woonlagen • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin • Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Fijne tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, bestrate voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een bergkast en toegang tot de berging en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen. De luxe open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een eiland. De keuken is in 2025 vernieuwd en heeft een modern design met grijze kastjes en witte werkbladen. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. De keurig verzorgde badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde en onderhoudsvriendelijke tuin. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een comfortabele lounge- en eethoek. De tuin is rondom uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten! Via de tuin is er toegang tot een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Parkeervergunning. Ken je de omgeving al? Dit ruime appartement (2003) is gelegen aan het levendige Humberto Delgadoplein in Amsterdam Zuidoost. Het appartement bevindt zich in een autovrij hofje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum De Amsterdamse Poort op loopafstand. Ondanks de rustige ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zich in de directe omgeving. Zo woon je op korte afstand van Woonmall Villa Arena, de evenementenlocaties Ziggo Dome en AFAS Live, basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide, het Diemerbos en het Gaasperpark. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en metro- en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA liggen op loopafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A4, A9 en A10 ben je ook met de auto zó onderweg. Vve: 154,- per maand inclusief €50,- voorschot stookkosten Goed om te weten: • Royaal appartement met heerlijke tuin • Prettige lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Keuken vernieuwd in 2025 • Volop voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Eigendom belast met erfpacht: afgekocht tot 2052