Hunzestraat 57-11079 VT AmsterdamScheldebuurt-Oost

Hunzestraat 57-I, 1079 VT Amsterdam * English translation below ***** Sfeervol en goed ingedeeld 4-kamer appartement van 55 m2 op de eerste verdieping met een gezellig balkon aan de achterzijde en een vrij uitzicht over de tennisvelden van de Kinderdijkstraat aan de voorzijde. Daarnaast heeft het appartement een separate berging gelegen op de zolderverdieping van het pand. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat en het Martin Luther Kingpark aan de Amstel. INDELING Entree eerste verdieping, hal, badkamer met inloopdouche en wc. Aan de achterzijde twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon, keuken met eveneens toegang tot het balkon, woonkamer aan de voorzijde met aansluitende eet-kamer, separate berging op de zolderverdieping. VERENIGING VAN EIGENAREN De kleinschalige vereniging bestaat uit de panden Hunzestraat 53-61 en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,08,- per maand. ERFPACHT Het appartement staat erfpacht van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht t/m 31-01-2029 De overstap naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel is reeds aangevraagd. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte 55 m² (NEN 2580) -Balkon van 6 m2 over de volle breedte van de woning -Vrij uitzicht over de bekende tennisvelden van de Rivierenbuurt -Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig -Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd -Afgekochte erfpacht t/m 31-01-2029 en aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht reeds aangevraagd -Uitstekende bereikbaarheid -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving OMGEVING De wijk is onderdeel van de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid en is gelegen nabij de Amstel en de gezellige de Pijp. Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels en supermarkten op de Rijnstraat en de Van Woustraat, hier bevinden zich talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, basis en middelbare scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is meer dan uitstekend, direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10). Het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Amstel station en het Martin Luther Kingpark bevinden zich in de directe omgeving.***** _______________ English translation ***** Charming and well-laid out 4-room apartment of 55 m2 on the first floor with a cozy balcony at the rear and an unobstructed view of the tennis courts of the Kinderdijkstraat at the front. In addition, the apartment has a separate storage room located on the attic floor of the building. Located in a quiet and child-friendly street in the Rivierenbuurt around the corner from the Rijnstraat and the Martin Luther Kingpark on the Amstel. LAYOUT Entrance first floor, hall, bathroom with walk-in shower and toilet. At the rear two bedrooms with both access to the balcony, kitchen with also access to the balcony, living room at the front with adjoining dining room, separate storage room on the attic floor. OWNERS' ASSOCIATION The small-scale association consists of the buildings Hunzestraat 53-61 and is professionally managed. The monthly service costs are € 142.08 per month. LEASEHOLD The apartment is leasehold from the municipality of Amsterdam, the rent has been bought off until 31-01-2029 The switch to the perpetual leasehold system has already been requested. DETAILS -Living area 55 m² (NEN 2580) -Balcony of 6 m2 across the entire width of the house -Unobstructed view of the famous tennis courts of the Rivierenbuurt -Multi-Year Maintenance Plan available -Association of owners is professionally managed -Bought off leasehold until 31-01-2029 and application for switch to perpetual leasehold already requested -Excellent accessibility -Quiet and child-friendly living environment AREA The district is part of the popular Rivierenbuurt in the Zuid district and is located near the Amstel and the cozy De Pijp. Ideally situated in relation to shops and supermarkets on the Rijnstraat and the Van Woustraat, here you will find numerous catering establishments, specialty shops, primary and secondary schools, day care, medical facilities and sports facilities. Public transport (bus, train/metro and tram) is within walking distance. The accessibility by private transport is more than excellent, just around the corner are the arterial roads with connections to the ring road (A2 and A10). The RAI Congress Centre, De Zuidas, Amstel station and the Martin Luther King Park are located in the immediate vicinity.*****