IJburglaan 10091087 EN AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Goed ingedeeld & zeer licht 3-kamer appartement van circa 94 m². De zeer ruime woonkamer met half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Door de ligging op het zuiden is deze heerlijk zonnig. Middels een vouwwand en openslaande ramen heeft u ’s zomers het gevoel alsof u aangenaam buiten zit. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 slaapkamers, centraal gelegen in de woning treft de nette badkamer met ruime douchecabine, separaat toilet en een wastafel. De woning is centraal gelegen op IJburg, de diverse voorzieningen die IJburg rijk is zoals het Diemerpark, de jachthaven, strand Blijburg zijn allen nabij. De halte van tram 26 naar Centraal Station (20 min.) is voor de deur, evenals de halte van bus 66 naar o.a. de Maxis (5 min.) en Villa ArenA (20 min.) Het winkelcentrum van IJburg voor alle dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Indeling De gemeenschappelijke entree is vanaf de IJburglaan te bereiken. Door middel van trap of lift begeeft u zich naar de tweede verdieping. Tevens toegang tot de binnentuin. In de binnentuin zijn diverse zitjes aanwezig en er is een speeltuin. Tweede verdieping: Ruime entree, twee goede slaapkamers links en rechts van de hal. Vervolgens passeert u via de hal de nette badkamer, en de handige inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is de ruime en lichte woonkamer gelegen. De woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartijen op het zuiden, de diverse raampartijen kunnen in zijn geheel open gezet worden, waardoor u zomers het gevoel heeft of u heerlijk buiten zit. De half open keuken is voorzien van een vries-/ koelkast, oven en keramische kookplaat. Tevens heeft u in de kelder van het gebouw de beschikking over een handige (fietsen) berging. Bijzonderheden - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Grote raampartijen; - Aangesloten op glasvezel; - Instapklare woning; - Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna vastgeklikt op de gunstige voorwaarden. Canon á € 325,61 per jaar (inflatie onderhevig) - Handige berging in de kelder van het gebouw.