IJburglaan 4161086 XT AmsterdamSteigereiland-Zuid

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ Modern 3-kamer appartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats én energielabel A op het geliefde Steigereiland (IJburg). Op een centrale locatie aan de IJburglaan bieden wij dit verzorgde en lichte 3-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een ruim terras, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein én een aparte berging in de onderbouw. Dankzij de eeuwigdurende afgekochte erfpacht en energielabel A is dit appartement zowel financieel als duurzaam zeer aantrekkelijk. Indeling: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en een lift welke u naar de vierde etage brengt. Appartement: Via de hal heeft u toegang tot een separaat toilet met fonteintje, een praktische vaste kast en de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten, ideaal om binnen met buiten te verbinden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende bergruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: *Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein *Aparte berging in de onderbouw *Gestucte wanden en plafonds, nette laminaatvloer *Energielabel A *Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen jaarlijkse canonbetalingen meer! *Centrale ligging nabij uitvalswegen (A10 binnen enkele minuten bereikbaar) *Openbaar vervoer (tram 26) op loopafstand *Nabij winkels, scholen, horeca en het IJmeer *Servicekosten € 222.95 (appartement € 208,75 en voor de parkeerplek € 14.20). Omgeving: IJburg biedt een uitstekende mix van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand van het appartement vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en koffiebars. Winkelcentrum IJburg, met onder andere Albert Heijn, HEMA, en diverse andere winkels, ligt op loop- of fietsafstand. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie: er zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen sportclubs, het IJburgse strand en de jachthaven. Bovendien zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten langs het IJmeer. Tram 26 brengt je in ca. 15 minuten naar Amsterdam Centraal, en met de auto zit je in een mum van tijd op de A10, A1 of A9. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinig appartement met buitenruimte en eigen parkeerplaats in Amsterdam? Dan is IJburglaan 416 absoluut een bezichtiging waard!