IJdok 1491013 MM AmsterdamWesterdokseiland

Panorama IJdock - Dit luxueuze appartement op IJdok 149, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, biedt een unieke woonervaring in het hart van Amsterdam, omringd door water en met een spectaculair uitzicht over het IJ. Gelegen op de negende verdieping van een architectonisch hoogstaand gebouw, beschikt de woning over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een stijlvolle open woonkeuken en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is royaal uitgevoerd en de gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. IJdock is een bijzonder wooncomplex met een speels en open ontwerp, strategisch gepositioneerd tussen de grachtengordel en het IJ. Bewoners hebben toegang tot een exclusief dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Daarnaast biedt het appartement een eigen fietsenberging en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², energielabel A en een hoogwaardig afwerkingsniveau, is dit appartement de ideale combinatie van luxe, comfort en stedelijke dynamiek. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit lichte en ruime appartement op de negende verdieping biedt een spectaculair uitzicht over het IJ. De woonkamer, met grote raampartijen en extra lichtinval door het hoekraam, vormt het hart van de woning. De open woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerking, terwijl de drie ruime slaapkamers – waarvan twee met een balkon – zorgen voor optimaal wooncomfort. De royale badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en daarnaast is er een separaat gastentoilet. De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Als extra troef biedt het complex een exclusief gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam. Verder is er een eigen fietsenberging en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage, die direct per lift bereikbaar is. Buurtgids Gelegen bij het Prinseneiland, het IJ en de oude binnenstad, is het IJdok een dynamische en zeer centraal gelegen straat. Op loopafstand bevinden zich de levendige Haarlemmerstraat, het Centraal Station, het EYE filmmuseum, de gezellige Jordaan en de eeuwenoude grachtengordel. Nabijgelegen bevinden zich restaurants als MOS, Tannay, en Vooges aan ‘t IJ. Het Westerpark, met al zijn faciliteiten, ligt dichtbij en biedt naast sportmogelijkheden ook veel cultuur. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m² • Twee balkons gelegen op het westen van circa 2 m² • Gemeenschappelijk dakterras van circa 103 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Servicekosten VvE € 314 per maand • Bijdrage dakterras VvE € 95 per maand • Bouwjaar 2012 • Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (te huur tegen speciaal bewoners tarief) • Twee fietsplekken in de afgesloten fietsenstalling • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------- Panorama IJdock - This luxurious apartment at IJdok 149, with the ground rent being bought off in perpetuity, offers a unique living experience in the heart of Amsterdam, surrounded by water and boasting spectacular panoramic views over the IJ. Situated on the ninth floor of an architecturally striking building, the residence features a spacious living area with expansive windows, a stylish open-plan kitchen, and three generous bedrooms, two of which have access to a balcony. The bathroom is elegantly designed, and the entire home is fitted with a sleek poured floor with underfloor heating. IJdock is an extraordinary residential complex with a dynamic and open design, strategically positioned between the canal belt and the IJ. Residents enjoy access to an exclusive rooftop terrace with breathtaking views over the city. Additionally, the apartment includes a private bicycle storage area and the option to rent a parking space in the underground garage. With a living area of approximately 121 m², an A-rated energy label, and a refined level of finish, this apartment seamlessly combines luxury, comfort, and urban vibrancy. Experience the full ambiance on our website or download our magazine. Here, you can also schedule your private viewing with ease. Tour This bright and spacious apartment on the ninth floor offers an uninterrupted panoramic view over the IJ. The living area, enhanced by floor-to-ceiling windows and a corner window for additional daylight, forms the heart of the home. The open-plan kitchen is equipped with high-end built-in appliances and finished to an exceptional standard, while the three well-proportioned bedrooms—two with balconies—provide optimal living comfort. The generous bathroom features a bathtub, a walk-in shower, and a double vanity. Additionally, there is a separate guest toilet. The entire residence is fitted with a sleek poured floor, complete with underfloor heating. As an added highlight, the complex offers an exclusive shared rooftop terrace with panoramic views of Amsterdam. Furthermore, the apartment includes a private bicycle storage space and the option to rent a parking space in the underground garage, which is directly accessible by elevator. Neighborhood guide Nestled between Prinseneiland, the IJ, and the historic city center, IJdock is a vibrant and centrally located district. Within walking distance, you will find the lively Haarlemmerstraat, Central Station, the EYE Film Museum, the charming Jordaan, and the iconic canal belt. Nearby, renowned restaurants such as MOS, Tannay, and Vooges aan 't IJ offer exceptional dining experiences. The Westerpark, with its diverse facilities, is also close by, providing both cultural attractions and ample opportunities for sports and leisure. For the presentation of this property on our website, we have curated a selection of the best local hotspots. Specifications • Living area: approximately 121 m² • Two west-facing balconies: approximately 2 m² each • Shared rooftop terrace: approximately 103 m² • Leasehold land: Municipality of Amsterdam, with the ground lease fully bought off in perpetuity • Energy label: A • Monthly VvE service charges: € 314 • Monthly contribution for rooftop terrace: € 95 • Year of construction: 2012 • Parking: Option to rent a parking space in the underground garage at a special residents’ rate • Bicycle storage: Two designated spaces in the secured bike parking facility • Underfloor heating and cooling throughout the entire apartment This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for measuring to indicate the usable living area. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to varying interpretations, rounding, or measurement constraints.