IJsselmeerstraat 51-B1024 ML AmsterdamMarkengouw-Zuid

IJsselmeerstraat 51b, Amsterdam – Turn-key stadsrust op z’n best Wonen in luxe en comfort, met het groen van Waterland om de hoek Welkom in deze instapklare en per direct beschikbare dubbele benedenwoning aan de geliefde IJsselmeerstraat 51b in Amsterdam. Dit is wonen met het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur binnen handbereik, én de bruisende stad op slechts 20 minuten afstand. Deze moderne woning (bouwjaar 2020) combineert strak afgewerkte luxe met een warme, gezinsvriendelijke uitstraling. De woning is energiezuinig (energielabel A), voorzien van vloerverwarming én zonnepanelen, dus klaar voor de toekomst. Waarom je hier wilt wonen: Turn-key & direct beschikbaar – koffers uitpakken en wonen maar! Licht & ruimte – 113 m² woonoppervlak met royale woonkamer en grote ramen Heerlijke tuin – circa 50 m², gelegen op het noordwesten met avondzon 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of werk aan huis Duurzaam – energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen op het dak Modern complex – onderhoudsvriendelijk met lage servicekosten (€50 p/m) Gunstige erfpacht – €1.257 per jaar, vanaf 2068 vastgezet op €263 p/j Stadsverwarming – comfortabel en efficiënt Unieke ligging met alles binnen handbereik Stap je deur uit en binnen enkele minuten wandel je zo de weilanden in richting Ransdorp of Durgerdam. De wijk ligt vlak achter het schilderachtige Schellingwoude en op loopafstand van Landmarkt – dé kwaliteitswinkel voor vers en lokaal eten. Met uitstekende OV-verbindingen ben je in slechts 20 minuten in hartje centrum. Liever met de auto? Dankzij de directe aansluiting op de A10 zit je zo op de ring. Parkeren kan hier tegen gunstige tarieven – ideaal voor wie gemak zoekt. Biedingen kunnen worden gedaan na de bezichtiging! Wacht niet te lang: dit soort unieke woningen zijn zeldzaam. --- ENGLISH SUMMARY – Urban Peace, Turn-key Home with Garden Modern, bright & energy-efficient 3-bedroom apartment with private garden This beautiful and well-maintained ground-floor duplex apartment (built in 2020) offers the perfect balance between peaceful green surroundings and vibrant city life. With 113 m² of living space, a 50 m² garden, and turn-key delivery, this home is ready for you to move in right away. Located just behind the charming village of Schellingwoude, within walking distance of meadows (Ransdorp, Durgerdam), and right next to Landmarkt – Amsterdam’s best gourmet supermarket. Great public transport will get you downtown in 20 minutes, and you’ll have direct access to the A10 ring road by car. Highlights: Turn-key condition – available immediately 3 spacious bedrooms Private garden (approx. 50 m², northwest-facing) Energy label A + solar panels + underfloor heating Built in 2020 District heating Ground lease: €1,257 per year (locked at €263/year from 2068) Low monthly service costs (€50) Paid parking available with favorable permit conditions Schedule a viewing today – and place your bid after visiting!