Insulindeweg 3381094 ME AmsterdamAmbonpleinbuurt

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons en groene binnentuin in de geliefde Indische Buurt! Welkom aan de Insulindeweg 338 – een ruim en comfortabel 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers, twee balkons, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin vol groen. Een ideale plek voor wie wil genieten van het levendige stadsleven van Amsterdam-Oost, maar ook rust en comfort zoekt. De woning Dit goed ingedeelde appartement biedt een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser) en een separaat toilet met fonteintje. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Extra praktisch: de woning beschikt over een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats cv combiketel evenals een aparte berging op de begane grond. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon op het zuiden – de perfecte plek om de gehele dag te genieten van de zon met uitzicht op de fraai aangelegde groene binnentuin. Hier kun je heerlijk ontspannen midden in de stad! Ligging Gelegen in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost woon je hier op een rustige locatie, maar met het bruisende stadsleven om de hoek. De Dappermarkt, Javastraat en Oosterpark liggen allemaal op loopafstand, net als talloze gezellige cafés en restaurants zoals Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, De Biertuin en Restaurant Pompstation. Voor een cultureel avondje uit wandel je zo naar Studio K. Met station Muiderpoort, diverse tram- en busverbindingen én de ringweg A10 nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de actieve en gezonde VvE Gunung, professioneel beheerd en met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 276,37. Eigendomssituatie De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht – een groot pluspunt! Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde Indische Buurt • Woonoppervlakte: 76 m² (NEN2580) • Twee ruime slaapkamers • Twee zonnige balkons (zuid én noord) • Gemeenschappelijke groene binnentuin • Energielabel B • Servicekosten VvE: € 276,37 per maand • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Parkeren via vergunningsstelsel; volop parkeergelegenheid in de omgeving • Oplevering in overleg Kom kijken en laat je verrassen! Een ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost – ideaal voor stellen, jonge gezinnen of werkende stadsgenieters. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Spacious and Bright 2-Bedroom Apartment with Two Balconies and a Green Courtyard in the Popular Indische Buurt! Welcome to Insulindeweg 338 – a spacious and comfortable two-bedroom apartment featuring two generous balconies, a perpetual ground lease redemption, and a beautiful communal courtyard garden full of greenery. The ideal home for anyone who wants to enjoy the vibrant city life of Amsterdam East while still having peace and comfort. The Apartment This well-laid-out apartment offers a bright living room with access to the balcony and an open kitchen equipped with all essential built-in appliances (oven, fridge/freezer combination, 4-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher). There is also a separate toilet with a small sink. The property has two spacious bedrooms and a well-maintained bathroom with a shower, washbasin, and washing machine connection. Extra practical: there’s a separate utility closet with connections for a washing machine and central heating boiler, as well as a private storage room on the ground floor. At the rear, you’ll find the second, south-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sun while overlooking the beautifully landscaped communal garden. A lovely place to unwind right in the middle of the city! Location Situated in the popular Indische Buurt in Amsterdam East, this home offers a peaceful setting with the lively city life just around the corner. The Dappermarkt, Javastraat, and Oosterpark are all within walking distance, as are numerous cozy cafés and restaurants such as Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, De Biertuin, and Restaurant Pompstation. For a cultural night out, Studio K is just a short walk away. With Muiderpoort Station, several tram and bus connections, and the A10 ring road nearby, accessibility is excellent. Homeowners’ Association The apartment is part of the active and healthy VvE Gunung, professionally managed and equipped with a multi-year maintenance plan. The monthly service charges are €276.37. Ownership The property is located on municipal leasehold land, with the ground rent perpetually redeemed – a major advantage! Key Features • Located in the sought-after Indische Buurt • Living area: 76 m² (NEN2580) • Two spacious bedrooms • Two sunny balconies (south and north) • Shared green courtyard garden • Energy label B • VvE service costs: €276.37 per month • Perpetual ground lease redemption • Parking via permit system; ample parking in the area • Delivery by mutual agreement Come and Take a Look! A spacious, bright, and well-maintained apartment in a prime location in Amsterdam East – ideal for couples, young families, or city professionals. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing today and experience it for yourself! The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction, based on the NEN2580 standard. This instruction provides a uniform method for measuring and indicating usable floor space. Measurement differences may still occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. All information has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof, and we expressly advise the buyer to conduct their own due diligence. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away! Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.