Insulindeweg 64-A1094 PN AmsterdamAmbonpleinbuurt

Knus en licht 2-kamerappartement met balkon, berging en actieve VvE in bruisend Amsterdam-Oost ! Welkom aan de Insulindeweg 64A – een charmant en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon op het westen en een berging op de begane grond. De woning ligt midden in de populaire Indische Buurt, een geliefde wijk vol gezellige horecagelegenheden, winkels en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon met middag- en avondzon — een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken grenst aan zowel de woonkamer als de slaapkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen of extra opslag. Pluspunten van deze woning - Balkon op het westen - Externe berging op de begane grond - Goed onderhouden complex uit 1984 - Dubbel glas en energielabel B - Actieve en gezonde VvE - Gunstig gelegen in de levendige Indische Buurt - Aanwezigheid van een lift Locatie De Insulindeweg ligt in Amsterdam-Oost, op steenworp afstand van het Javaplein, de Dappermarkt en het Oosterpark. Openbaar vervoer (tram, bus en station Muiderpoort) bevindt zich om de hoek, en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum. Ook de ring A10 is snel bereikbaar. De Indische Buurt staat bekend om haar levendige karakter. Geniet van een drankje bij Bar Basquiat, eet bij Wilde Zwijnen of wandel door het Oosterpark. Er is volop keuze aan supermarkten en speciaalzaken, en de buurt ontwikkelt zich nog steeds positief. Perfect voor starters, stellen of als pied-à-terre. VvE & Erfpacht -Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer - VvE-bijdrage: € 188,71 per maand (per 1 juli 2025) € 153,78 voor de woning € 34,93 voor de berging - Canon afgekocht tot 15 juni 2034, daarna jaarlijkse canon van € 128,11 (woning) en € 3,99 (berging) Jaarlijkse indexatie volgens inflatie