Isaac Titsinghkade 2291018 LL AmsterdamOostenburg

Duurzaam en modern appartement gelegen op EIGEN GROND van circa 62m² in een nieuw complex gelegen in het centrum van Amsterdam. De woning: Dit moderne en stijlvolle appartement uit 2022 met een ruim balkon is gelegen in een duurzaam én gasloos appartementencomplex in het levendige Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Er zijn kosten noch moeite gespaard: de woning is voorzien van een luxe Siematic-keuken met inbouwapparatuur, luxe opdekdeuren en een vergrote badkamer. Je woont hier op eigen grond en met energielabel A+++ profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming én -koeling, triple glas en een WTW-installatie (warmteterugwinning). Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen. Locatie: Oostenburg is een bruisende stadswijk omringd door water en vol karakter. Hier woon je midden in het centrum van Amsterdam, tussen de charmante Plantagebuurt en de levendige Oostelijke Eilanden. De directe omgeving biedt een ideale mix van rust, cultuur en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je de gezellige Czaar Peterstraat, met ambachtelijke winkels, ateliers, koffietentjes, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook winkelcentra zoals Brazilië en Oostpoort zijn binnen enkele minuten te bereiken per fiets. Geniet van de levendige sfeer in de buurt met hotspots als Brouwerij ’t IJ, Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de populaire Javastraat vol street food en horeca. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Op een paar minuten lopen liggen diverse tram- en bushaltes, en het Centraal Station is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Met de auto rijd je zo de A10 op, waardoor ook steden als Schiphol, Utrecht en Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, toegang tot de fietsenstalling, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Met de trap of lift bereik je de woning, waar je binnenkomt in een sfeervolle, lichte leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan hier bovendien eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De open Siematic-keuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie – ideaal voor wie van koken houdt. De aangrenzende woonkamer is royaal en licht, en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten (ca. 6 m²). Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime slaapkamer, die eveneens direct toegang heeft tot het balkon. De technische ruimte is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte. De centraal gelegen badkamer is vergroot en luxe afgewerkt. Je vindt hier een moderne inloopdouche met handige nis, een stijlvol wastafelmeubel en een wandtoilet. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan, een reservefonds voor toekomstig onderhoud en een opstalverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage is circa € 175,- voor de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Bouwjaar 2022; - Luxe afgewerkt en energiezuinig A+++; - Voorzien van WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en triple glas; - Royaal balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; - Moderne Siematic open keuken met luxe inbouwapparatuur; - Vergrote luxe badkamer met inloopdouche; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bedragen circe € 175,-; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Eigen woningwebsite: isaactitsinghkade229.nl; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.