Isaak Gosseshof 13-31065 XH AmsterdamJacob Geelbuurt

COMFORTABEL DRIEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN EN AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2056 Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een praktisch ingedeeld stadsappartement op een centrale en groene locatie? Dit lichte appartement van circa 59 m² combineert een efficiënte indeling met twee slaapkamers, een prettig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de langdurig afgekochte erfpacht tot en met 2056 woon je hier bovendien zorgeloos en met duidelijke, voorspelbare maandlasten. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Langdurig afgekochte erfpacht: Geen jaarlijkse canonbetalingen tot en met 2056. Zonnig balkon op het westen: Heerlijk buiten zitten met middag- en avondzon. Toplocatie bij het groen: De Sloterplas bevindt zich op loopafstand voor ontspanning en recreatie. Uitstekend bereikbaar: Metrohalte Postjesweg, diverse busverbindingen en uitvalswegen (A10) om de hoek. Praktische extra's: Twee slaapkamers én een ruime privé berging in de onderbouw. SLIM INGEDEELD EN BIJZONDER PRAKTISCH Het appartement heeft een prettige en logische indeling. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een volwaardige zithoek en een eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je gedurende de middag en avond optimaal van de zon geniet. De keuken is ruim, voorzien van inbouwapparatuur en is functioneel ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als werkplek aan huis, hobbykamer of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw van het complex beschik je bovendien over een eigen, afgesloten berging: ideaal voor koffers, seizoens spullen en fietsen. CENTRALE LOCATIE NABIJ SLOTERPLAS EN OV De locatie is een van de absolute sterke punten van deze woning. Voor rust, groen en recreatie wandel je zo naar de Sloterplas. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen — van supermarkten tot lokale winkels en horeca — binnen handbereik. De verbindingen zijn optimaal: metro halte Postjesweg en meerdere bushaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je vlot in het centrum van Amsterdam of op Station Sloterdijk/Zuid staat. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op. FINANCIËLE ZEKERHEID: ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 2056 Een groot pluspunt van deze woning is de erfpacht. Deze is langdurig en volledig afgekocht tot en met 2056. Je betaalt de komende decennia dus geen periodieke canon, wat zorgt voor rust en gunstige vaste woonlasten. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 59 m² - Erfpacht: volledig afgekocht tot en met 2056 - Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) - Balkon gelegen op het westen - Royale privé berging in de onderbouw - Energielabel: E - Erfpacht: volledig afgekocht tot en met 2056 - Oplevering: in overleg Interesse in deze woning? Plan direct een bezichtiging in via onze website! COMFORTABLE TWO-BEDROOM APARTMENT WITH WEST-FACING BALCONY AND LEASEHOLD PAID OFF UNTIL 2056 Are you a first-time buyer or looking for a practically laid-out city apartment in a central and green location? This bright apartment of approximately 59 m² combines an efficient layout with two bedrooms, an enjoyable west-facing balcony, and a private storage room in the basement. Thanks to the long-term prepaid ground lease (erfpacht) through 2056, you will enjoy worry-free living with clear, predictable monthly costs. KEY HIGHLIGHTS Long-term prepaid ground lease: No annual ground rent payments until 2056. Sunny west-facing balcony: Great outdoor space offering afternoon and evening sun. Prime location near greenery: The Sloterplas is within walking distance for leisure and recreation. Excellent connectivity: Postjesweg metro station, several bus routes, and major ring roads (A10) right around the corner. Practical extras: Two bedrooms plus a spacious private storage unit in the basement. SMART LAYOUT AND PRACTICAL LIVING The apartment features a functional and well-thought-out layout. From the central hallway, you have access to all rooms. The bright living room benefits from large windows and offers plenty of space for a full seating area and dining table. From the living room, you can access the west-facing balcony, where you can make the most of the afternoon and evening sunshine. The separate kitchen is spacious, fitted with built-in appliances, and functionally designed. The property offers two bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is versatile and well-suited as a home office, guest room, or children's bedroom. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit. In addition, there is a separate toilet. In the building's basement, you have access to a private, secure storage room: ideal for suitcases, seasonal items, and bicycles. CENTRAL LOCATION NEAR SLOTERPLAS AND PUBLIC TRANSPORT The location is one of the standout features of this home. For peace, nature, and recreation, you can easily walk to the Sloterplas. At the same time, daily amenities—from supermarkets to local shops and dining options—are all within easy reach. Public transport connections are ideal: Postjesweg metro station and several bus stops are just a short walk away, quickly connecting you to central Amsterdam, Sloterdijk Station, and Station Zuid. By car, you can access the A10 ring road within minutes. FINANCIAL PEACE OF MIND: GROUND LEASE PREPAID UNTIL 2056 A major benefit of this property is the leasehold structure. The ground lease has been fully paid off in advance through 2056. This means you will not pay any periodic ground rent for decades to come, ensuring peace of mind and lower fixed housing costs. PROPERTY DETAILS - Living area: approx. 59 m² - Number of rooms: 3 (2 bedrooms) - Balcony facing west - Generous private storage room in the basement - Energy label: E - Ground lease (erfpacht): fully paid off until 2056 - Handover: in consultation Interested in this property? Schedule a viewing directly via our website!