Jacob van Arteveldestraat 2-A1061 CK AmsterdamKolenkitbuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** english text below ** Jacob van Arteveldestraat 2 A – Amsterdam Nieuw-West Dit fantastische 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en energielabel A+ ligt op een unieke locatie in Bos en Lommer, direct aan de Erasmusgracht. Hier combineert u het comfort van modern wonen met het beste dat de stad te bieden heeft: groen, rust én de dynamiek van Amsterdam-West. Highlights van dit appartement: Begane grond met een heerlijk zonnig terras op het zuiden, uitkijkend over de Erasmusgracht Twee goed ingedeelde slaapkamers Energielabel A+ – duurzaam en klaar voor de toekomst Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen meer over stijgende kosten Een eigen parkeerplaats en separate berging Toplocatie in Bos en Lommer, een van de meest geliefde en snelst ontwikkelende wijken van de stad Wonen met uitzicht op groen en water ’s Ochtends de dag beginnen met een kop koffie in de zon en uitzicht over het kabbelende water van de Erasmusgracht: dit appartement maakt het mogelijk. Het ruime terras op het zuiden is dé plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ligging op de begane grond voelt het huis bovendien extra ruimtelijk en toegankelijk aan. De wijk: levendig én groen Bos en Lommer bruist! De afgelopen jaren heeft de buurt een metamorfose ondergaan met vernieuwde straten, stoepen en volop groenvoorzieningen. Hier woont u tussen drie stadsparken: het Erasmuspark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Een van de groenste plekken van Amsterdam dus. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit: supermarkten, buurtwinkels, gezellige koffietentjes en restaurants vindt u allemaal op loopafstand. Ook scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. En met de fiets of tram bent u zó in het centrum, terwijl de Ring A10 slechts enkele minuten rijden is. Praktisch en comfortabel De indeling van het appartement is efficiënt en licht, met een ruime woonkamer die direct grenst aan het terras. De moderne keuken en badkamer zijn functioneel en stijlvol. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en de toiletruimte vind je verderop in de hal.De eigen parkeerplaats en berging maken het woongenot compleet – een echte luxe in Amsterdam. Goed om te weten: - Twee slaapkamers - Met parkeerplaats en berging - Energielabel A+ - Oplevering kan spoedig - Servicekosten €131,- per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jacob van Arteveldestraat 2 A – Amsterdam Nieuw-West This fantastic 3-room apartment with private parking, storage, and energy label A+ is located in a unique spot in Bos en Lommer, right on the Erasmusgracht. Here you can enjoy the comfort of modern living combined with the best the city has to offer: greenery, peace, and the vibrancy of Amsterdam-West. Highlights of this apartment: Ground floor with a sunny south-facing terrace overlooking the Erasmusgracht Two well-laid-out bedrooms Energy label A+ – sustainable and future-proof Leasehold has been perpetually bought off – no worries about rising costs A private parking space and separate storage unit Prime location in Bos en Lommer, one of the city’s most popular and rapidly developing neighborhoods Living with views of greenery and water Start your day with a cup of coffee in the sun, overlooking the rippling water of the Erasmusgracht: this apartment makes it possible. The spacious south-facing terrace is the perfect place to relax and enjoy the green surroundings. Thanks to its ground-floor location, the home feels especially spacious and accessible. The neighborhood: lively and green Bos en Lommer is buzzing! In recent years, the neighborhood has undergone a transformation with renewed streets, sidewalks, and plenty of green spaces. You’ll be living between three city parks: Erasmuspark, Gerbrandypark, and Rembrandtpark – making this one of the greenest spots in Amsterdam. For your daily shopping, you won’t need to leave the area: supermarkets, local shops, cozy coffee bars, and restaurants are all within walking distance. Schools, playgrounds, and sports facilities are also close by. By bike or tram, you can be in the city center in no time, while the A10 ring road is just a few minutes’ drive away. Practical and comfortable The layout of the apartment is efficient and bright, with a spacious living room that opens directly onto the terrace. The modern kitchen and bathroom are both functional and stylish. With two bedrooms, there is plenty of space for a family, home office, or guest room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin, while the toilet is located separately in the hallway. The private parking space and storage unit complete the living comfort – a true luxury in Amsterdam. Good to know: Two bedrooms With parking space and storage Energy label A+ Handover possible soon Service charges €131 per month Leasehold perpetually bought off